2024年标准化商用场地租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准化商用场地租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1合同附件12.2合同修改和补充12.3合同解除或终止后的权利和义务第十三条通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2合同的修改和取代第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____（详细地址），占地面积____平方米。1.2场地面积租赁场地面积为____平方米，具体区域划分详见附件一。1.3场地用途承租方租赁场地主要用于____（具体用途），如需变更用途，应提前____天书面通知出租方，并经出租方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，可在租赁期满前____个月内向出租方提出续约申请。双方可根据届时市场行情及租赁条件进行协商，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日至____日。3.3租金支付日期承租方应在每个租金支付周期内，将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租方应在签订租赁合同之日起____日内向出租方支付押金____元人民币（大写：____元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地恢复至租赁起始状态，且无其他违约行为，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还日期出租方应在租赁期满或合同提前解除后的____个工作日内，将押金退还至承租方指定的账户。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维护维修。5.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内自有设施设备的维护维修。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应按出租方要求，为租赁场地内的财产及人员购买保险，并提交保险单据复印件给出租方备案。6.2出租方保险责任出租方应按法律规定，为租赁场地及设施设备购买必要的保险。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序合同变更需双方签署书面协议，并注明变更内容、日期及相关各方责任。第九条合同解除9.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；3.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序合同解除需双方签署书面协议，并注明解除原因、日期及相关各方责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁，或依法向合同约定的法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同约定的地点。11.3争议解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁委员会或人民法院。第十二条其他条款12.1合同附件合同附件包括场地平面图、设施设备清单、保险单据等。12.2合同修改和补充合同的修改和补充应经双方书面同意，并注明修改或补充的日期、内容。12.3合同解除或终止后的权利和义务合同解除或终止后，承租方应按照约定将场地恢复至租赁起始状态，并承担相关费用。双方应对对方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十三条通知13.1通知方式合同双方通过书面形式进行通知。13.2通知有效期限通知自发送之日起，____个工作日内视为有效。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议。14.2合同的修改和取代本合同的任何修改或取代都需要双方书面同意，并注明修改或取代的日期、内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细标注租赁场地的具体位置、面积、区域划分等信息。附件二：设施设备清单详细列出租赁场地内的设施设备名称、数量、型号、状态等信息。附件三：保险单据承租方购买的保险单据复印件，包括保险金额、保险期间、保险条款等。附件四：租赁场地维修记录记录租赁期间场地设施设备的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。附件五：租金支付记录记录租赁期间租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地或设施设备；2.出租方未能按时支付租金或押金；3.承租方未按照合同约定使用租赁场地或设施设备，导致损坏；4.承租方未能按时支付租金或押金；5.双方未能按照合同约定履行维修责任；6.双方未能按照合同约定解决争议；7.双方未能按照合同约定通知对方重要事项。责任认定：1.出租方违约行为导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、延迟履行的违约金等；2.承租方违约行为导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、延迟履行的违约金等；3.双方按照合同约定共同履行维修责任，如一方未履行导致损失，应承担相应的违约责任；4.双方按照合同约定解决争议，如一方未履行导致纠纷升级，应承担相应的违约责任；5.双方按照合同约定通知对方重要事项，如一方未履行导致损失，应承担相应的违约责任。示例说明：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地或设施设备，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；2.承租方未按照合同约定使用租赁场地或设施设备，导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用，并支付给出租方相应的违约金；3.双方未能按照合同约定履行维修责任，导致场地设施设备长时间无法使用，双方应承担相应的违约责任，并根据实际情况支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地及设施设备提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁场地及设施设备的所有者或授权经营者。3.承租方：指租用租赁场地及设施设备的使用者。4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施设备支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为履行合同约定支付给出租方的费用，用于保证租赁期间场地及设施设备的使