2024年二手房贷款业务协作合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房贷款业务协作合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（贷款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（协作银行）第二条贷款条件2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三条贷款申请3.1申请材料3.2申请流程3.3审批流程第四条房产评估与交易4.1房产评估4.2房产交易4.3交易资金监管第五条贷款发放与还款5.1贷款发放5.2还款责任5.3提前还款5.4逾期还款第六条担保与保险6.1担保方式6.2保险责任6.3保险费用第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的附则12.1名词解释12.2合同的附件12.3合同的修改和补充第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2乙方与丙方之间的其他约定13.3甲方与丙方之间的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（贷款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（协作银行）第二条贷款条件2.1贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额最高不超过房屋总价的70%。2.2贷款期限甲方向乙方提供的贷款期限最长为30年。2.3贷款利率甲方向乙方提供的贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。2.4还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。第三条贷款申请3.1申请材料（1）身份证明；（2）收入证明；（3）购房合同；（4）房屋评估报告；（5）其他甲方要求的材料。3.2申请流程乙方按照甲方提供的贷款申请流程进行操作，包括填写申请表格、提交申请材料等。3.3审批流程甲方在收到乙方申请材料后，按照约定的时间进行审批，并将审批结果通知乙方。第四条房产评估与交易4.1房产评估甲方委托具有资质的房产评估机构对乙方拟购买的二手房进行评估，评估结果作为贷款的重要依据。4.2房产交易乙方应在甲方的贷款审批通过后，按照购房合同约定的条款与房东方进行房产交易。4.3交易资金监管甲方对乙方支付的购房款项进行监管，确保资金安全。第五条贷款发放与还款5.1贷款发放甲方在乙方完成房产交易并支付相关税费后，将贷款发放至乙方指定的账户。5.2还款责任乙方应按照约定的还款方式和还款金额，按时向甲方还款。5.3提前还款乙方提前还款的，应提前向甲方提出申请，并按甲方规定的提前还款手续办理。5.4逾期还款乙方逾期还款的，甲方有权按约定加收逾期利息，并依法追究乙方的法律责任。第六条担保与保险6.1担保方式甲方要求乙方提供担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。6.2保险责任乙方应在贷款期间内，按照甲方的要求，为抵押房产投保火灾保险，并将保险公司出具的保险单正本交甲方保管。6.3保险费用保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照约定发放贷款、提前终止合同或者违反合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约乙方未按照约定用途使用贷款、未按时还款或者提前还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3丙方违约丙方未按照约定提供协作服务、未按时放款或者提前终止合同的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同解除或终止之日起计算，持续五年。10.3泄密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止合同终止的条件和程序按照合同约定或者法律法规的规定执行。第十二条合同的附则12.1名词解释本合同所用术语的含义如下：（1）贷款：指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金。（2）房产评估：指对拟购买的二手房的价值进行评估。（3）房产交易：指乙方按照购房合同约定购买二手房的行为。（4）担保：指乙方为履行还款义务提供的担保措施。（5）保险：指乙方按照甲方要求投保的火灾保险。12.2合同的附件本合同的附件包括：（1）购房合同；（2）房产评估报告；（3）身份证明；（4）收入证明；（5）其他与合同有关的文件。12.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定双方在合同履行过程中形成的其他书面协议和约定，均为本合同的有效组成部分。13.2乙方与丙方之间的其他约定乙方与丙方之间的其他书面协议和约定，不影响本合同的履行。13.3甲方与丙方之间的其他约定甲方与丙方之间的其他书面协议和约定，不影响本合同的履行。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同的签署日期为2024年。14.2签署地点本合同的签署地点为甲方所在地。14.3签署人甲方由授权代表签署，乙方由法定代表人或授权代表签署，丙方由法定代表人或授权代表签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同：乙方与房东方签订的购房合同，约定房屋的基本情况、交易价格、付款方式等。2.房产评估报告：由具有资质的房产评估机构出具的房产评估报告，用于确定房屋的市场价值。3.身份证明：乙方提供的有效身份证明文件，如身份证、护照等。4.收入证明：乙方提供的有效收入证明文件，如工资单、税单、收益证明等。5.贷款申请表：乙方填写的贷款申请表，包括个人信息、贷款需求等。6.贷款审批表：甲方审批贷款时填写的表格，记录审批意见和贷款额度等。7.房产证：房屋的所有权证明，用于确认房屋的权属情况。8.保险单：乙方购买的房屋保险单，证明保险的有效期和保险金额等。9.担保协议：乙方提供的担保方式的相关协议，如抵押合同、质押合同等。10.贷款合同：甲方与乙方签订的贷款合同，明确贷款的金额、期限、利率等。11.协作协议：甲方与丙方签订的协作协议，约定贷款协作的具体事项。附件的详细要求和说明：1.购房合同：应具备法律效力的书面文件，明确乙方的购房意愿和房东方的出售意愿。2.房产评估报告：应由具有资质的房产评估机构出具，评估结果应客观公正。3.身份证明：应提供有效身份证明文件，以确认乙方的身份信息。4.收入证明：应提供近期有效的收入证明文件，以证明乙方的还款能力。5.贷款申请表：应填写完整且真实的信息，包括个人信息、贷款需求等。6.贷款审批表：应记录甲方的审批意见和贷款额度等，作为贷款发放的依据。7.房产证：应具备完整的房产证文件，以确认房屋的所有权归属。8.保险单：应提供有效的保险单文件，证明乙方已购买房屋保险。9.担保协议：应提供相关担保方式的具体协议，以保障贷款的安全性。10.贷款合同：应具备法律效力的书面文件，明确贷款的金额、期限、利率等。11.协作协议：应明确甲乙丙三方在贷款协作中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按照约定发放贷款、提前终止合同或者违反合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方未按时放款，导致乙方无法按时完成购房交易，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.乙方违约乙方未按照约定用途使用贷款、未按时还款或者提前还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未按时还款，导致甲方无法按约定收取贷款利息，甲方应支付违约金并赔偿甲方的损失。3.丙方违约丙方未按照约定提供协作服务、未按时放款或者提前终止合同的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。示例：丙方未按时放款，导致甲方无法按约定向乙方提供贷款，丙方应支付违约金并赔偿甲方的损失。说明三：法律名词及解释：1.贷款：指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金。2.房产评估：指对拟购买的二手房的价值进行评估。3.房产交易：指乙方按照购房合同约定购买二手房的行为。4.担保：指乙方为履行还款义务提供的担