2024年度建材城旺铺租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建材城旺铺租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1旺铺位置1.2旺铺面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁禁止事项第四条租赁物的交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1租赁物清单13.2附加协议第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1旺铺位置本合同所述旺铺位于建材城内具体位置，铺位编号为_______。1.2旺铺面积1.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月每平方米人民币_______元，租金按月支付。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付日期为租赁期限内每月的_______日。2.3租金支付账户承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______开户行：_______账号：_______第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁禁止事项（1）违法活动；（2）危险品、易燃易爆物品的储存和经营；（3）有损建材城形象的其他活动。第四条租赁物的交付及验收4.1交付时间出租人应在本合同签订后_______个工作日内将租赁物交付给承租人。4.2交付条件（1）租赁物符合约定的用途；（2）租赁物不存在影响使用的缺陷；（3）出租人提供租赁物的所有权凭证。4.3验收程序承租人应在租赁物交付后_______个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租人。第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任承租人对因自身使用不当或故意破坏导致的租赁物损坏负责维修或更换。第六条保险责任6.1保险购买承租人应自担风险，自费购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险理赔承租人在保险理赔过程中应通知出租人，并按出租人的要求提供必要的文件和证明材料。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按本合同约定交付租赁物或未能履行维修义务的，应承担迟延交付或未能维修的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的_______%。8.2承租人违约承租人未按本合同约定支付租金或未能履行租赁用途的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止。10.3合同续约程序合同期满前_______个月，双方可协商续约，并签订新的租赁合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营策略、客户名单等。11.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同生效之日起持续至保密信息被公开或不再需要保密为止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致一方不能履行或部分履行本合同的。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十三条其他条款13.1租赁物清单附件一《租赁物清单》为本合同的组成部分，租赁物清单中列明的物品均包含在租赁范围内。13.2附加协议双方可签订附加协议对本合同的内容进行补充或修改，附加协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字（出租人签字）14.2承租人签字（承租人签字）14.3签字日期（签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细要求和说明：本附件详细列出了租赁物的具体位置、编号以及面积等信息，是本合同的重要组成部分。承租人应根据清单内容对租赁物进行验收，并确保租赁物的使用符合合同约定的用途。附件二：《租金支付明细表》详细要求和说明：本附件详细记录了租金的支付周期、金额以及支付账户等信息。承租人应按照明细表的规定按时支付租金。附件三：《维修责任分配协议》详细要求和说明：本附件明确了出租人和承租人在维修责任方面的具体规定。出租人负责租赁物的定期检查和维修，而承租人负责因使用不当或故意破坏导致的租赁物损坏的维修或更换。附件四：《保险购买证明》详细要求和说明：本附件是承租人购买保险的证明文件，应包含保险的种类、保额、受益人等信息。承租人应将保险购买证明提交给出租人备案。附件五：《保密协议》详细要求和说明：本附件明确了双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息的保密义务，应包含保密内容的范围、保密期限等信息。附件六：《不可抗力事件证明》详细要求和说明：本附件是遭受不可抗力事件的一方提供的证明文件，应包含不可抗力事件的性质、影响以及相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，属于违约行为。出租人应承担迟延交付的违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未能按合同约定支付租金，属于违约行为。承租人应承担未能支付租金的违约责任，向出租人支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：双方未按规定履行维修责任，导致租赁物损坏，属于违约行为。违约方应承担维修或更换的责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付