2024年物业项目资产转让合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年物业项目资产转让合同范本本合同目录一览1.资产转让1.1资产清单1.2转让价格1.3支付方式1.4资产交付2.合同双方2.1转让方信息2.2受让方信息3.转让条件3.1合法性3.2资产权属3.3无争议4.合同生效4.1签署日期4.2审批程序4.3附加条款5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露后果6.违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3剩余资产处理9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3生效日期12.签署页12.1转让方签署12.2受让方签署13.见证方13.1见证方信息13.2见证职责14.合同副本14.1转让方留存14.2受让方留存14.3见证方留存第一部分：合同如下：1.资产转让1.1资产清单a.物业项目详细情况b.物业内固定资产清单c.物业相关权益和利益1.2转让价格a.资产总估值b.支付金额与支付期限c.支付方式：现金/转账/其他1.3支付方式a.预付款b.进度付款c.尾款1.4资产交付a.交付时间与地点b.交付手续c.交付后的权益转移2.合同双方2.1转让方信息a.转让方全称b.转让方注册地址c.转让方法定代表人2.2受让方信息a.受让方全称b.受让方注册地址c.受让方法定代表人3.转让条件3.1合法性a.资产合法性证明文件b.转让方合法拥有资产证明c.符合相关法律法规要求3.2资产权属a.资产无抵押、无担保b.资产无法律争议c.资产权属清晰、无瑕疵3.3无争议a.资产未涉及任何法律诉讼b.资产未涉及任何仲裁程序c.资产未涉及任何潜在争议4.合同生效4.1签署日期a.双方签署日期b.见证方签署日期c.合同生效日期4.2审批程序a.政府审批程序（如需）b.内部审批程序（如需）c.其他审批程序（如需）4.3附加条款a.附加条款内容b.附加条款生效条件c.附加条款的履行5.保密条款5.1保密内容a.资产信息b.合同双方商业秘密c.合同谈判过程中的信息5.2保密期限a.保密期限起止日期b.延长保密期限的条件c.保密期限届满后的处理5.3泄露后果a.泄露的认定b.泄露后的处理措施c.泄露造成的损失赔偿6.违约责任6.1转让方违约a.转让方未按约定期限交付资产b.转让方资产交付不符合约定c.转让方违反保密义务6.2受让方违约a.受让方未按约定期限支付转让价款b.受让方未履行合同约定的其他义务c.受让方违反保密义务7.争议解决7.1协商解决a.双方协商解决争议b.双方未能协商解决的，进入下一步解决程序7.2调解程序a.双方请求第三方调解b.调解不成的，进入下一步解决程序7.3法律途径a.双方未能协商解决且调解不成的，依法向法院提起诉讼b.双方选择的法院c.诉讼费用承担方式8.合同的变更和终止8.1变更条件a.双方同意变更的，应签订书面变更协议b.变更协议经双方签字盖章后生效c.变更后的协议取代原合同相应内容8.2终止条件a.双方约定终止合同的，应签订书面终止协议b.终止协议经双方签字盖章后生效c.终止协议生效后，合同权利义务终止8.3剩余资产处理a.合同终止后，受让方应按照约定处理剩余资产b.转让方应提供必要的协助和文件c.双方按照约定办理资产过户手续9.法律适用9.1适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律b.法律解释适用合同签订地法律9.2法律解释a.合同条款如有疑问，应以不利于起草方的解释为准b.合同条款与法律、法规相抵触的，以法律、法规为准10.争议解决10.1协商解决a.双方应通过友好协商解决争议b.协商不成的，可进入下一步解决程序10.2调解程序a.双方同意请求第三方进行调解b.调解不成的，可进入下一步解决程序10.3法律途径a.双方未能协商解决且调解不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼b.诉讼费用按法律规定承担11.其他条款11.1合同附件a.附件一：资产清单b.附件二：转让价格详细计算公式c.附件三：支付时间表11.2补充协议a.双方就合同内容达成补充协议的，应以书面形式签订b.补充协议与本合同具有同等法律效力11.3生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.本合同的有效期至合同终止协议生效之日止12.签署页12.1转让方签署a.转让方法定代表人签字b.转让方盖章12.2受让方签署a.受让方法定代表人签字b.受让方盖章13.见证方13.1见证方信息a.见证方全称b.见证方注册地址c.见证方法定代表人13.2见证职责a.见证方应见证合同签署过程b.见证方应确认合同签署真实性c.见证方应保存合同副本14.合同副本14.1转让方留存a.转让方保存合同正本b.转让方保存合同附件14.2受让方留存a.受让方保存合同正本b.受让方保存合同附件14.3见证方留存a.见证方保存合同副本b.见证方保存合同附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单资产清单详细列出转让的物业项目相关信息，包括但不限于物业的名称、位置、面积、使用性质等。资产清单应包含物业内固定资产清单，详细列出固定资产的名称、数量、型号、购置时间等。资产清单还应包含物业相关权益和利益，如租赁合同、经营许可、特许权等。附件二：转让价格详细计算公式转让价格计算公式详细说明转让价格的计算方式，包括资产估值、调整因素等。计算公式应明确各项费用的计算标准和依据，确保价格计算的透明和公正。附件三：支付时间表支付时间表详细列出转让价款的支付期限和支付方式，包括预付款、进度付款和尾款等。支付时间表应明确每笔支付的金额、支付日期和支付条件，确保支付的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：转让方未按约定期限交付资产，如延迟交付、部分交付或未交付。转让方资产交付不符合约定，如资产质量不符合标准、数量不足等。转让方违反保密义务，如泄露资产信息、合同双方商业秘密等。受让方未按约定期限支付转让价款，如延迟支付、部分支付或未支付。受让方未履行合同约定的其他义务，如未协助转让方办理资产过户手续等。受让方违反保密义务，如泄露资产信息、合同双方商业秘密等。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，或使对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方的违约行为严重违反合同的，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若转让方延迟交付资产，受让方有权要求转让方支付延迟交付的违约金。若转让方违反保密义务，受让方有权要求转让方赔偿因泄露信息导致的损失。若受让方未按约定期限支付转让价款，转让方有权要求受让方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：资产：指转让方拥有的物业项目及其附属设施、固定资产等。转让价格：指受让方应支付给转让方的资产购买价格。交付：指转让方将资产的实际控制权转移给受让方的行为。保密义务：指合同双方对合同内容和双方商业秘密的保密义务。违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。法律名词在本合同中的应用：资产：指本合同中转让方所有权的物业项目及其附属设施、固定资产等。