三层商业地产租赁合约2024年版样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

三层商业地产租赁合约2024年版样本本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式和时间第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用限制第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条解除合同8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条转让11.1合同转让的条件11.2转让程序第十二条附则12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署的时间和地点14.2签署人的身份和授权第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的位置和面积租赁物位于中国省市区街道号，总建筑面积为平方米，包括层、层和层。1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁物的租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付方式和时间承租人应在每个租赁期开始日前的个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁用途4.1承租人的使用目的承租人应将租赁物用于合法经营活动，不得用于非法用途。4.2承租人的使用限制承租人不得在租赁物上进行任何可能影响租赁物安全、完整和美观的改动或装修。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人应对租赁物的共用部位和设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。5.2承租人的维修责任承租人应对其使用的租赁物内部进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按国家法律法规的要求，为租赁物及其内部财产购买保险，并将保险单证复印件提交给出租人留存。6.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款规定的程序进行理赔。第八条解除合同8.1合同解除的条件除非合同约定或法律法规规定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，并在解除通知到达对方后的个工作日内，办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为省市区，任何因本合同引起的争议，均应提交市区人民法院进行解决。第十条通知10.1通知的方式和时间双方通过书面形式互相通知，通知通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行，通知应在发送之日起个工作日内送达对方。第十一条转让11.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如双方同意转让合同权利和义务，转让应通过书面协议进行，并经对方书面确认。第十二条附则12.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止日期本合同在租赁期满或双方达成书面终止协议时终止。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同附录包括租赁物清单、租赁物内部设施清单等，附录与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署的时间和地点本合同于2024年X月X日在省市区街道号签署。14.2签署人的身份和授权甲方（出租人）授权代表：，职务：；乙方（承租人）授权代表：，职务：。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房间号码、面积、设施设备等。附件二：租赁物内部设施清单详细列出租赁物内部设施的名称、数量、规格等信息，包括但不限于电梯、空调、消防设备等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付账号等信息。附件四：维修责任划分明细表详细列出出租人和承租人在维修责任方面的划分，包括维修项目、维修费用等。附件五：保险购买明细表详细列出保险的名称、保险公司、保险期限、保险金额等信息。附件六：争议解决方式明细表详细列出争议解决的方式、地点、法院等信息。附件七：转让条件明细表详细列出合同转让的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。3.出租人未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏。4.承租人未按约定购买保险，或保险理赔不及时。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的%。3.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的财产。5.维修责任：指出租人和承租人对于租赁物的维修和保养