2024年商铺门面承包经营合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商铺门面承包经营合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3商铺门面位置及面积1.4商铺门面承包经营范围第二条：合同期限2.1承包经营期限2.2合同续约条款第三条：承包经营费用3.1承包费用金额及支付方式3.2费用支付时间节点3.3费用调整条款第四条：经营管理和约束4.1乙方经营权限及限制4.2商品质量及服务标准4.3消防安全管理4.4乙方日常经营活动规范第五条：维修养护责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担方式第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：其他约定9.1合同的生效条件9.2合同的保密条款9.3合同的不可抗力条款9.4合同的附件第十条：甲方权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条：乙方权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条：丙方权利和义务12.1丙方权利12.2丙方义务第十三条：合同的解除13.1合同解除条件13.2合同解除后的处理事宜第十四条：附则14.1合同的修订14.2合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××，住所为：××省××市××区××路××号。1.3商铺门面位置及面积商铺门面位于××省××市××区××路××号，面积为××平方米。1.4商铺门面承包经营范围乙方承包经营的商品类别包括：食品、饮料、日用品等，具体经营范围以甲方提供的商铺平面图为准。第二条：合同期限2.1承包经营期限本合同的承包经营期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.2合同续约条款如乙方愿意续约，应在本合同到期前3个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的承包经营合同。第三条：承包经营费用3.1承包费用金额及支付方式乙方应向甲方支付的承包费用为人民币××万元/年，支付方式为每年合同开始时一次性支付。3.2费用支付时间节点乙方应在合同签订后的7个工作日内，将承包费用支付至甲方指定的账户。3.3费用调整条款如因市场环境、政策法规等因素导致经营成本发生较大变化，甲方有权在合同到期前3个月，与乙方协商调整承包费用。第四条：经营管理和约束4.1乙方经营权限及限制乙方在承包经营期间，有权按照合同约定进行经营活动，但不得经营甲方禁止的商品和服务。4.2商品质量及服务标准乙方应保证所售商品的质量，符合国家相关法律法规及行业标准，并提供优质服务，维护甲方形象。4.3消防安全管理乙方应严格遵守消防安全管理规定，确保商铺门面的消防安全，产生的火灾隐患应及时整改。4.4乙方日常经营活动规范乙方在日常经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害消费者权益。第五条：维修养护责任5.1甲方维修责任甲方负责商铺门面的基础设施维修，保证商铺门面的正常使用。5.2乙方维修责任乙方负责商铺门面内部设施的维修养护，确保经营活动的正常进行。5.3维修费用承担方式第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。同时，乙方应按照甲方要求迁出商铺门面，并将商铺门面恢复至合同开始前的状态。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：其他约定10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3合同的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。10.4合同的附件本合同附件包括：商铺平面图、乙方经营商品类别及品牌列表、法律法规规定的其他文件。第十一条：甲方权利和义务11.1甲方权利甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。11.2甲方义务甲方应保证商铺门面的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常经营活动。第十二条：乙方权利和义务12.1乙方权利乙方有权按照合同约定进行经营活动，要求甲方提供商铺门面的相关设施和服务。12.2乙方义务乙方应保证所售商品的质量，符合国家相关法律法规及行业标准，并提供优质服务，维护甲方形象。第十三条：合同的解除13.1合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。13.2合同解除后的处理事宜合同解除后，乙方应向甲方支付因提前解除合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。同时，乙方应按照甲方要求迁出商铺门面，并将商铺门面恢复至合同开始前的状态。第十四条：附则14.1合同的修订本合同的修订应由双方书面签署，并注明修订日期。14.2合同的签署地点和日期本合同于2024年1月1日，在××省××市××区××路××号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：清晰标注商铺门面的具体位置、面积、内部布局等信息。说明：商铺平面图是确定乙方经营区域和设施摆放的基础文件，乙方应根据平面图进行经营活动的规划。2.乙方经营商品类别及品牌列表详细要求：明确列出乙方承包经营商品的类别和具体品牌，以及各品牌的商品范围。说明：乙方经营商品类别及品牌列表是规定乙方经营范围的重要文件，乙方应严格按照列表进行经营活动，不得超出范围。3.法律法规规定的其他文件详细要求：根据国家法律法规要求，可能需要提供的相关文件，如营业执照、卫生许可证等。说明：法律法规规定的其他文件是乙方合法经营的必备条件，乙方应确保齐全并合规使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定提供商铺门面或设施服务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内完成商铺门面的维修，导致乙方无法正常经营，甲方即构成违约，应按照合同约定支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定支付承包费用或违反经营范围进行经营活动。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为损失金额的10%。示例说明：如果乙方未能在合同规定的时间内支付承包费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；如果乙方超出合同规定的经营范围进行经营活动，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。应用：在本合同中，不可抗力事件是免除违约责任的条件之一，如果因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.违约金定义：违约金是违约方因违约行为而应当支付给守约方的赔偿金。应用：在本合同中，违约金是违约责任的一种形式，用于赔偿因违约行为导致的损失。3.争议解决方式定义：争议解决方式是指双方在发生争议时，采取的解决争议的方法和程序。应用：在本合同中，争议解决方式包括友好协商和诉讼两种方式，双方应根据合同约定选择合适的争议解决方式。4.不可预