贷款抵押合同(2024版)

贷款抵押合同(2024版)合同编号：__________贷款抵押合同（2024版）甲方（贷款方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，为确保贷款的按时还款及债权的实现，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就贷款抵押事项达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款期限1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。1.2乙方向甲方申请贷款的主要用途为：____________________。1.3贷款的还款期限为：自贷款发放之日起至____年__月__日止。第二条抵押物（1）房产：位于____________________的房产，产权证号：____________________。（2）土地：位于____________________的土地，使用权证号：____________________。（3）其他财产：____________________。2.2抵押物的详细情况见附件一。第三条抵押物的价值及评估3.1抵押物的价值以其评估价值为准，评估价值为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2抵押物评估报告见附件二。第四条抵押权的设立4.1乙方应在贷款发放之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将甲方设为抵押权人。4.2抵押登记费用由乙方承担。第五条贷款的发放与还款5.1甲方应在贷款发放之日起____个工作日内将贷款金额支付给乙方。5.2乙方应按照约定的还款期限和还款方式按时还款。5.3乙方还款方式如下：（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（2）到期还款：在贷款到期日一次性还款。第六条抵押物的处置6.1在乙方未按时还款的情况下，甲方有权要求乙方及时还款，并要求乙方提供担保。6.2在乙方未按时还款且未能提供担保的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。6.3抵押物的处置应按照法律法规的规定进行，处置费用由乙方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同的变更、解除和终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同的解除和终止不影响甲方对乙方未偿还贷款的追索权。第八条违约责任8.1乙方未按时还款的，应按照逾期利率支付利息，并承担违约责任。8.2甲方未按约定时间发放贷款或未按时履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部还清之日止。甲方（贷款方）：____________________年____月____日乙方（借款方）：____________________年____月____日附件一：抵押物详细情况附件二：抵押物评估报告一、附件列表：1.附件一：抵押物详细情况2.附件二：抵押物评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按时还款：指乙方未按照约定的还款期限和还款方式按时还款的行为。2.甲方未按约定时间发放贷款：指甲方未在约定的时间内将贷款金额支付给乙方。3.甲方未按时履行合同约定的其他义务：指甲方未按照合同约定的时间履行除发放贷款外的其他义务。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的甲方。2.借款方：指接受贷款的乙方。3.抵押物：指乙方为偿还贷款而提供的作为担保的财产。4.抵押权：指甲方对乙方抵押物拥有的优先受偿权。5.逾期利率：指乙方未按时还款时，应按照的利率支付利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方可以要求乙方及时还款，并要求乙方提供担保；如乙方未按时还款且未能提供担保，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。2.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应按照约定的时间将贷款金额支付给乙方；如甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方及时发放贷款。3.问题：合同的变更、解除和终止。解决办法：合同的变更、解除和终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景