买房借款合同范本共2024年

买房借款合同范本共2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟购买房产，需向乙方申请借款，双方经协商，就借款的额度、用途、利率、还款方式等事项达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于购买房产，包括但不限于购房首付款、税费、装修费用等。第三条借款利率1.本次借款年利率为____%，按年计息。2.如遇国家利率政策调整，借款利率将相应调整，双方另有约定的除外。第三条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清全部借款本金及利息。2.还款期限为____年，自借款金额实际到账之日起计算。3.甲方如有逾期还款行为，乙方有权按逾期金额每日加收____%的违约金，违约金不上限。第四条担保措施2.甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续，包括但不限于抵押登记、出具担保函等。第五条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效后，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。3.如合同执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房产证复印件

2.身份证明复印件

3.收入证明复印件

4.借款申请表

5.担保协议（如有）

6.还款计划表

7.利率调整证明（如有）二、违约行为及认定：

1.逾期还款：指甲方未按约定的还款期限和还款金额还款。

2.未按约定用途使用借款：指甲方未将借款主要用于购买房产。

3.担保措施未落实：指甲方未按照乙方的要求办理相关担保手续。

4.信息披露违规：指双方未对合同内容和相关交易信息予以保密。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向贷款人申请借款的甲方。

2.贷款人：指提供借款给借款人的乙方。

3.利率：指借款的年利率，按年计息。

4.违约金：指甲方逾期还款时，乙方按逾期金额每日加收的违约费用。

5.担保措施：指甲方为保证还款而提供的担保方式，如房产抵押、名下车辆抵押、第三方担保等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款。

解决办法：乙方有权按逾期金额每日加收违约金，违约金不上限。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用借款。

3.问题：担保措施未落实。

解决办法：甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续，如抵押登记、出具担保函等。2.问题：信息披露违规。

解决办法：双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、所有应用场景：

1.甲方购买房产，需要向乙方申请借款。

2.甲方与乙方协商确定借款额度、用途、利率、还款方式等事项。

3.甲方提供担保措施，如房产抵