建筑工程承包施工合同集锦2024年

建筑工程承包施工合同集锦2024年通用合同编号：__________建筑工程承包施工合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商承担该工程的施工任务；2.承包商愿意接受业主的委托，按业主的要求完成该工程的施工；3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本合同的合同价为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）双方签订合同后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，业主向承包商支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给承包商。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家、地方和行业现行的质量标准及规范要求。3.2承包商应严格按照设计文件、施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。3.3工程质量验收不合格的，承包商应负责返工、维修，并承担相应费用。第四条工程进度4.1承包商应按照业主的要求和合同约定的时间完成工程施工。4.2承包商如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3业主应按照合同约定及时提供施工场地、材料、设备等，确保工程顺利进行。第五条安全生产5.1承包商应严格按照国家、地方和行业的安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。5.2承包商应建立健全安全生产责任制，配备足够的安全生产管理人员和设施。5.3发生安全事故的，承包商应立即报告业主，并承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.工程预算明细表4.安全生产管理制度5.质量保修书6.工程验收标准和方法7.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.工期延误：承包商未按照合同约定时间完成工程施工。2.工程质量不符合标准：工程质量未达到国家、地方和行业现行的质量标准及规范要求。3.安全生产违规：承包商未按照国家、地方和行业的安全生产法律法规进行施工。4.支付违约：业主未按照合同约定时间支付合同价款或质量保证金。5.变更和解除合同未经协商一致：未经双方协商一致，任何一方擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指业主，承担建设工程的一方。2.乙方：指承包商，承担工程施工的一方。3.合同价款：指双方约定的承包商完成工程施工所应得的报酬。4.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定保留的一部分合同价款。5.工程验收：对完成的工程进行检查、试验和评定，以确定其是否符合合同要求的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并严格按照计划执行。及时沟通，协调解决施工中遇到的问题。2.工程质量问题：加强质量管理和监督，严格按照设计文件和施工技术规范进行施工。发现问题及时整改。3.安全生产事故：建立健全安全生产责任制，加强安全生产培训和现场管理。发生事故时，立即启动应急预案，妥善处理。4.合同变更和解除：在进行变更或解除合同前，双方充分沟通，达成一致意见，并签订书面协议。5.支付纠纷：明确合同价款的支付方式和时间，按时支付合同价款。如有争议，及时沟通协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类