建筑工程总承包合同范本2024年

建筑工程总承包合同范本2024年通用合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、工程概况1.1本项目位于____________________，工程内容包括：____________________。1.2工程规模：____________________。1.3工程总投资：____________________。1.4工程质量标准：____________________。1.5工程工期：自______年______月______日至______年______月______日。二、合同金额2.1承包方承担本项目的建设，合同总金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2合同金额包含：工程设计费、建筑材料费、施工费、设备购置费、人工费、管理费、税金等一切与本项目有关的费用。三、合同履行3.1承包方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准、工程工期等要求，完成本项目的建设。3.2承包方应按照约定的时间节点，向委托方提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料。3.3承包方应保证本项目的建设符合国家法律法规、行业标准和规范，确保工程安全、环保、节能。3.4委托方应按照约定的时间和方式支付合同价款。3.5委托方应协助承包方办理本项目所需的各种审批、验收手续。四、合同价款及支付4.1合同价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2委托方应按照下列付款节点支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到约定的节点后，支付该节点合同价的50%；（3）工程验收合格后，支付剩余的20%。4.3委托方支付合同价款时，应出具相应的付款凭证。五、工程质量及保修5.1承包方应对本项目的质量全面负责，确保工程质量符合约定的质量标准。5.2工程验收合格后，承包方应按照约定进行保修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日附件：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规、行业标准和规范4.其他与本项目有关的文件和资料一、附件列表：1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关法律法规、行业标准和规范

4.其他与本项目有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违反工程进度约定：未能按照约定的时间节点完成工程。

2.违反工程质量标准：工程质量不符合约定的质量标准。

3.违反合同金额约定：合同价款的支付与约定不符。

4.违反合同履行约定：未能按照约定完成工程或提交相关资料。

5.违反保修约定：未按照约定进行保修或保修质量不符合标准。三、法律名词及解释：1.建筑工程总承包合同：指委托方将工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作委托给承包方完成的合同。

2.违约金：当一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

3.保修：承包方在一定期限内对工程的质量问题进行修复或更换。

4.合同价款：双方约定的完成工程所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整进度计划，采取措施加快工程进度。

2.工程质量问题：严格按照设计文件和规范施工，发现问题及时整改。

3.合同价款支付争议：查阅合同条款，核对付款凭证，协商解决。

4.法律法规变化：关注政策动态，及时调整合同内容，确保合规。

5.合同履行过程中出现争议：协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建