2024公司抵押借款合同

2024公司抵押借款合同通用合同编号：__________抵押借款合同地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.借款人因经营需要，向贷款人申请借款；2.贷款人同意向借款人提供借款，并同意以抵押方式提供担保；3.双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条借款金额与用途1.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1借款期限为__________年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。2.2借款人应在借款期限届满之日起__________日内，将本合同项下的借款本息全部偿还给贷款人。第三条借款利率3.1借款利率为年利率，具体为：__________%。3.2借款人应按照约定的还款方式按期支付利息。第四条还款方式（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按季等额本息还款；（4）按季等额本金还款；（5）按年等额本息还款；（6）按年等额本金还款；（7）双方约定的其他还款方式。4.2借款人应在每月/季/年还款日之前，将应还本金和利息支付给贷款人。第五条抵押物（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；（5）__________。5.2抵押物价值应足以覆盖借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现抵押权所产生的费用。5.3贷款人对抵押物享有优先受偿权。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，致使合同无法履行或造成严重损失的，双方可协商变更、解除或终止本合同。第七条违约责任7.1借款人未按照本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金为本合同借款金额的__________%。7.2借款人未按照本合同约定使用借款的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金为本合同借款金额的__________%。7.3贷款人未按照本合同约定履行放款义务的，应承担违约责任，向借款人支付违约金，违约金为本合同借款金额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人营业执照复印件2.贷款人营业执照复印件3.抵押物权属证明文件4.借款人最近财务报表5.贷款人最近财务报表6.双方授权代表的身份证复印件7.抵押物评估报告8.借款用途证明文件9.合同签订地相关法律文件二、违约行为及认定：1.借款人未按约定还款：借款人未按照本合同约定履行还款义务，视为违约。2.借款人未按约定使用借款：借款人未按照本合同约定使用借款，视为违约。3.贷款人未按约定放款：贷款人未按照本合同约定履行放款义务，视为违约。4.双方未按约定协商：双方未按照本合同约定进行协商，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其财产为担保，向贷款人申请借款，并约定在特定条件下按期归还本金和支付利息的合同。2.抵押物：指借款人为了担保债务的履行，将其拥有的财产设定为贷款人的优先受偿权的物。3.借款金额：指借款人在本合同中向贷款人申请的贷款总额。4.借款期限：指借款人按照本合同约定归还借款本息的期限。5.借款利率：指借款人按照本合同约定支付利息的比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到未按约定还款的情况，贷款人可以依法采取催收措施，如仍无法解决问题，可向法院提起诉讼。2.遇到未按约定使用借款的情况，贷款人可以要求借款人立即改正，并承担违约责任。3.遇到贷款人未按约定放款的情况，借款人可以催告贷款人履行合同义务，如仍不履行，可以依法解除合同。4.遇到双方未按约定协