量贩ktv租赁合同模板(2024版)

量贩ktv租赁合同模板(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的物1.1甲方同意将位于__________的量贩KTV场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁的KTV场所面积为__________平方米。1.3甲方应保证租赁场地符合相关法律法规要求，具备经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。四、使用及管理4.1乙方按照租赁合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场所的安全、卫生和正常运营。五、维修及保养5.1甲方负责租赁场地的结构性维修和保养，确保房屋及设施的安全。5.2乙方负责日常设施的维修和保养，确保设施的正常使用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁场地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。8.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地所有权证明4.租赁场地使用权证明5.保险单副本6.租金支付凭证7.租赁合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，超过合同约定的宽限期。2.擅自改变租赁用途：指乙方未征得甲方同意，擅自改变合同约定的租赁用途。3.非法经营活动：指乙方在租赁场地进行非法经营行为，包括但不限于违法行为、违反租赁合同的行为等。4.提前解除合同：指甲方或乙方在租赁期限内单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地、设施等进行经营或使用的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁场地、设施等支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指承租方使用租赁场地的合同约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，应提醒乙方及时支付；如乙方仍不支付，可协商解决或依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.非法经营活动问题：如发现乙方从事非法经营活动，立即制止，并要求乙方立即停止违法行为；如乙方不听劝阻，可向相关部门举报并依法处理。3.设施损坏维修问题：如租赁场地设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；如甲方不及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。4.提前解除合同问题：如甲方或乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，并与对方协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.适用于甲