2024版房屋销售代理合同

2024版房屋销售代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋户型：__________1.4房屋所有权证号：__________1.5房屋现状：__________二、代理权限和期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义进行房屋销售活动，包括但不限于发布销售信息、带客户看房、签订购房合同等。2.2代理期限自双方签订本合同之日起至房屋成功售出之日止。若房屋在代理期限内未能成功售出，双方可协商延长代理期限。三、销售价格及佣金3.1甲方同意将房屋的销售价格定为：人民币__________元。3.2乙方在代理期间成功销售房屋的，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为：__________%。3.3佣金支付方式：房屋成交后，甲方应在办理房屋过户手续完成后__________日内，向乙方支付佣金。四、房屋销售及售后服务4.1乙方应全面了解房屋情况，向购房者如实介绍房屋的优点和缺点，不得隐瞒或虚假宣传。4.2乙方在代理期间应积极寻找购房客户，并协助甲方与购房者协商购房事宜。4.3房屋成交后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并负责解决购房者在购房过程中遇到的问题。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.甲方身份证明5.乙方营业执照6.乙方授权委托书7.房屋销售合同范本8.房屋过户手续所需材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金：指合同约定的支付佣金期限届满，甲方仍未支付佣金。2.乙方未按约定时间完成房屋销售：指合同约定的代理期限届满，房屋仍未成功售出。3.乙方未如实介绍房屋情况：指乙方在销售过程中，故意隐瞒或虚假宣传房屋的优点和缺点。4.双方未履行保密义务：指一方泄露对方的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.房屋销售代理合同：指甲方委托乙方代理销售房屋，乙方同意并收取佣金的合同。2.代理期限：指双方约定乙方代理销售房屋的期限。3.佣金：指乙方代理销售房屋成功后，甲方支付给乙方的报酬。4.违约金：指一方违约时，应支付给对方的合同金额的一定比例作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋销售不畅：可协商延长代理期限，增加营销力度，或调整销售价格。2.购房者对房屋不满意：积极与购房者沟通，了解其需求，提供合适解决方案。3.房屋过户手续复杂：乙方协助甲方办理过户手续，提供必要指导和支持。4.双方产生争议：协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋