标准地下车位转让合同(2024版)

标准地下车位转让合同(2024版)合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让地下车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（物业名称），具体位置为__________（单元号）__________（车位号）。1.2车位的产权性质为__________（产权性质，如：国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等）。1.3车位的权属证书为__________（权属证书名称及编号）。二、转让事宜2.1甲方同意将其拥有的车位使用权及附属权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的车位使用权及附属权益转让。2.3本合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理车位使用权及附属权益的变更登记手续。变更登记费用由甲乙双方按照实际发生金额承担。三、转让价格及支付方式3.1车位转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车位，并协助乙方办理相关手续。四、权利与义务4.1甲方保证对其所转让的车位享有合法的权益，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方不能正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定支付转让款，并妥善使用车位。如乙方违反法律法规或物业管理规定，导致车位被没收或损坏，乙方应承担相应责任。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，办理车位变更登记手续，并承担相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方违反承诺，导致乙方不能正常使用车位，甲方除承担违约责任外，还应向乙方支付车位使用费。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.车位权属证书

2.车位位置示意图

3.甲乙双方身份证明文件

4.车位使用权及附属权益变更登记申请表

5.银行转账凭证

6.物业公司出具的车位使用证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位，或车位实际状况与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付转让款。

3.甲乙双方未按约定办理车位使用权及附属权益变更登记手续。

4.甲方提供的车位权属证书无效或存在权利瑕疵。

5.乙方使用车位违反法律法规或物业管理规定。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.车位使用权：指甲方对车位占有、使用、收益、处分的权利。

4.权属证书：指证明车位所有权或使用权的法律文件。

5.变更登记：指对车位使用权及附属权益的所有权人、使用权人等信息进行变更登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际交付时间与约定不符：双方协商确定合理的交付时间，并根据实际情况支付违约金。

2.车位实际状况与约定不符：甲方应按约定承担赔偿责任，如更换车位或退还部分转让款。

3.乙方未按约定支付转让款：甲方有权拒绝交付车位，并要求乙方支付违约金。

4.变更登记手续办理缓慢：甲乙双方共同跟进，向相关部门提供齐全的资料，加快办理进度。

5.车位使用违反法律法规或物业管理规定：乙方应立即整改，如导致车位被没收或损坏，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，乙方为车位使用权人。

2.甲方愿意将其车位使用权及