闲置土地承包合同(2024版)

闲置土地承包合同(2024版)合同编号：__________闲置土地承包合同（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方闲置土地的承包事宜达成一致，签订本合同。一、土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（区、旗）__________镇（乡）__________村（组），宗地代码为__________。1.2土地面积为__________平方米（具体面积以土地使用权证为准）。1.3土地用途为__________。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包金额及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金额为每平方米__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付承包金额：（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付承包金额的__________%；（2）自承包期限开始之日起__________日内，乙方支付承包金额的__________%；（3）剩余的承包金额，乙方应按照甲方规定的分期付款方式在承包期限内支付完毕。四、承包土地的使用及管理4.1乙方按照本合同的约定使用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.3乙方应在承包期限内完成土地开发建设，并按照约定向甲方支付承包金额。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定支付承包金额的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证

2.承包方营业执照复印件

3.法定代表人身份证明

4.授权委托书

5.土地开发规划方案

6.环境保护评估报告

7.承包金额支付凭证

8.违约金支付凭证

9.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按期交付土地或土地不符合约定条件的，视为违约。

2.乙方未按照约定支付承包金额的，视为违约。

3.乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，视为违约。

4.双方其他违反合同约定的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：

1.闲置土地：指在规定时间内未开发、未利用的土地。

2.承包方：指依法取得土地承包经营权的主体。

3.土地用途：指土地依法可以从事的生产经营活动。

4.承包金额：指乙方为承包土地应支付的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地交付问题：如甲方未按期交付土地或土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，延迟交付的，每日按承包金额的__________%支付违约金。

2.支付问题：如乙方未按约定支付承包金额，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.土地用途变更问题：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.农业开发：如种植、养殖等。

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