房屋抵押借款合同范本模板2024年

房屋抵押借款合同范本模板2024年通用合同编号：__________房屋抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________第一条借款金额、用途和期限1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应将借款用于：__________。1.3借款期限为__________年，自借据签订之日起计算。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率__________%，按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应按约定的还款方式和还款期限将借款本息全部偿还给乙方。第三条抵押物3.1甲方将其名下的位于__________（地址）的房屋（抵押物）抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.3抵押物在借款期限内的使用权归甲方所有，但未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同期满，甲方按约定还清借款本息后，乙方应将抵押物所有权移交给甲方。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.借款申请表格5.借款合同专用章6.还款计划表7.抵押物评估报告8.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，违反了合同的约定。2.甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息：指甲方未按照合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息，违反了合同的约定。3.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照合同约定的金额和时间提供借款，违反了合同的约定。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。2.借款金额：指甲方从乙方申请的借款本金。3.借款利率：指借款期间借款所需支付的利率。4.还款期限：指甲方按照合同约定偿还借款本息的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。解决办法：乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人购房资金不足，需要向银行或其他金融机构申请房屋按揭贷款。2.企业资金周转困难，需要向银行或其他