车库租赁简单协议书大全(2024版)

编号：__________车库租赁简单协议书大全(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

车库租赁简单协议书大全(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同双方权益保障第二章：定义与解释2.1术语解释2.2名词定义第三章：租赁车库基本信息3.1车库位置与面积3.2车库设施与条件3.3租赁期限第四章：租赁费用与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4费用包含内容第五章：租赁双方权益与义务5.1出租方权益与义务5.2承租方权益与义务第六章：租赁车库的使用与管理6.1车库使用规定6.2车库安全管理6.3维修与保养第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的地域与机构第十二章：其他条款12.1合同的翻译与解释12.2合同的附件12.3合同的修改与补充第十三章：附件13.1车库平面图13.2租赁双方的身份证明文件13.3租赁押金收据第十四章：合同签署14.1签署日期与地点14.2签署人身份及授权证明14.3合同正本与副本份数及分发情况合同编号GARAGELEASE001第一章：前言1.1合同背景与目的：甲方（出租方）拥有位于_________的车库一座，乙方（承租方）需要租赁该车库作为_________使用。双方为了明确租赁双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。1.2合同适用范围：本合同适用于甲方将其车库租赁给乙方使用的一切事宜。1.3合同双方权益保障：本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，确保双方权益得到保障。第二章：定义与解释2.1术语解释：甲方：指车库的所有人或其合法授权代表。乙方：指租赁甲方车库的当事人。车库：指位于_________的_________号车库。2.2名词定义：本合同中使用的名词均应具有本合同所指的含义，如有歧义，双方应协商解决。第三章：租赁车库基本信息3.1车库位置与面积：车库位于_________，占地面积约为_________平方米。3.2车库设施与条件：车库内设有_________，_________等设施。3.3租赁期限：本合同租赁期限为_________年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第四章：租赁费用与支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.4费用包含内容：租金包括但不限于车库的基本使用费、物业管理费等。第五章：租赁双方权益与义务5.1出租方权益与义务：甲方应保证车库的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。甲方有权按照合同约定收取租金。5.2承租方权益与义务：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。乙方应合理使用车库，不得擅自转租或改变车库用途。第六章：租赁车库的使用与管理6.1车库使用规定：乙方应遵守车库的使用规定，不得在车库内进行违法活动。6.2车库安全管理：甲方应采取必要的安全措施，确保车库的安全。6.3维修与保养：车库的日常维修与保养由甲方负责，大修费用由乙方承担。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除条件：合同解除的条件如下：合同到期，双方未续签；一方违约，对方有权解除合同；法律、法规规定的情形。7.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由双方代表签字盖章。第八章：违约责任与争议解决8.1违约行为及责任：甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同到期，双方未续签；一方违约，对方有权解除合同；法律、法规规定的情形。9.3合同续约程序：如需续约，双方应在合同到期前_________个月协商一致，并签署书面续约协议。第十章：保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决的地域与机构：双方发生争议时，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.2合同的附件：附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。12.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：附件13.1车库平面图：详见附件。13.2租赁双方的身份证明文件：详见附件。13.3租赁押金收据：详见附件。第十四章：合同签署14.1签署日期与地点：本合同于____年__月__日，在_________签署。14.2签署人身份及授权证明：详见附件。14.3合同正本与副本份数及分发情况：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款：甲方要求乙方将车库用于特定的目的，例如停车、存储货物等。乙方应在租赁期间遵守甲方的指定用途，不得擅自改变。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.甲方优先购买权条款：如乙方欲将车库转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。若甲方未在规定时间内回复或未行使优先购买权，乙方方可进行转让。3.甲方维修责任条款：若车库设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如因甲方原因导致车库设施损坏，甲方应承担维修费用。4.甲方调整租金条款：甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方。调整后的租金应符合市场行情及甲方投资回报要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用范围条款：乙方仅享有车库的租赁使用权，不得对车库进行改动、转租或出售。如乙方需转租，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.乙方租金支付条款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金的一定比例，具体比例在合同中约定。3.乙方爱护设施条款：乙方在租赁期间应爱护车库内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方提前解约条款：乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前向甲方书面通知。提前解约需支付一定的违约金，具体金额在合同中约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应支付中介服务费用。费用金额、支付方式和支付时间在合同中约定。2.中介责任条款：中介应保证合同双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.中介保密条款：中介在合同执行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。如中介违反保密义务，应承担违约责任。4.中介协助条款：中介在合同签订后，应协助甲方和乙方办理相关手续，如产权转移、税务登记等。中介应提供必要的资料和协助，以确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库平面图2.租赁双方的身份证明文件3.租赁押金收据4.甲方授权书（如有）5.乙方租赁用途说明（如有）6.合同补充协议（如有）7.维修记录表格8.租金支付记录表格9.违约金计算公式10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合合同约定的车库设施；未能在约定时间内维修车库设施；未经乙方同意擅自进入车库；未按约定时间支付租金或滞纳金。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；擅自转租或出售车库；未合理使用车库，导致设施损坏；提前解约未支付违约金。3.第三方中介违约行为：未能提供合格的中介服务；泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私；未协助办理相关手续，导致合同履行困难。三、法律名词及解释：1.合同：指本合同文档，包括及所有附件。2.甲方：指车库的所有人或其合法授权代表。3.乙方：指租赁甲方车库的当事人。4.车库：指位于_________，占地面积约为_________平方米的车库。5.租金：指乙方应支付给甲方的车库租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.中介：指协助甲方和乙方签订合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方；甲方应在规定时间内进行维修；维修费用由甲方承担。2.租金支付滞纳：乙方应按时支付租金；乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；滞纳金计算方式见附件9。3.转租或出售车库：乙方不得擅自转租或出售车库；乙方转租或出售车库，应提前通知甲方并经甲方同意；未经甲方同意转租或出售的，