个人房屋包销合同范例

个人房屋包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“包销人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，甲方愿意将该房屋包销给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、包销标的

1.1出卖人同意将位于__________________的房屋（以下简称“包销房屋”）包销给乙方。

1.2包销房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、包销价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买包销房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将包销房屋的款项一次性支付给甲方。

三、包销期限

3.1本合同签订之日起，包销期限为____年。

3.2包销期限届满后，乙方有权继续享有包销房屋的权利，但需在本合同到期前____个工作日内与甲方协商续签合同。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在包销期限届满前，将包销房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得包销房屋后，应按照国家法律法规及房屋所在地相关规定，合理使用包销房屋。

五、税费承担

5.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将包销房屋的税费缴纳完毕。

5.2乙方在取得包销房屋后，应按照国家法律法规及房屋所在地相关规定，承担相应的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付包销房屋，应向乙方支付违约金，违约金为包销房屋总价款的____%。

6.3乙方未按约定时间支付包销房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向包销房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“包销人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，甲方愿意将该房屋包销给乙方，乙方同意在丙方的担保下进行包销，双方经友好协商，达成如下协议：

一、包销标的

1.1出卖人同意将位于__________________的房屋（以下简称“包销房屋”）包销给乙方。

1.2包销房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、包销价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买包销房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将包销房屋的款项支付给甲方。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意对本合同的履行提供担保，担保金额为包销房屋总价款的____%。

3.2如乙方未能履行本合同约定的付款义务，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保责任不因甲方违约而免除。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有包销房屋的所有权，并有权在包销期限内要求乙方按合同约定支付款项。

4.2甲方有权要求乙方在包销期限内不得擅自改变包销房屋的用途。

4.3甲方在包销期限届满后，有权收回包销房屋，或同意乙方继续享有包销权。

五、乙方权益

5.1乙方在支付完包销房屋款项后，享有包销房屋的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权在包销期限内，按照法律规定对包销房屋进行合法装修。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付包销房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.2乙方在包销期限内擅自改变包销房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方不得将包销房屋的包销权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向包销房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下任一情况下终止：

（1）包销期限届满；

（2）甲方行使合同解除权；

（3）乙方违约，甲方依法解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.税费缴纳凭证复印件

4.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低交易风险，同时保障乙方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保包销房屋的安全、合法使用，保障自身权益不受侵害，同时为乙方提供稳定的市场投资机会。通过本合同，甲方在保障自身权益的同时，也为乙方提供了公平、安全的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方同意在丙方的担保下进行租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租人同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为：每月支付人民币____________________元，支付日期为每月的____日。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意对本合同的履行提供担保，担保金额为租金总额的____%。

3.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到出租人通知后____个工作日内，向出租人支付相应的租金。

3.3丙方担保责任不因乙方违约而免除。

四、乙方权益

4.1乙方在支付完租金后，享有租赁房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权在租赁期限内，按照法律规定对租赁房屋进行合法装修。

4.3乙方有权要求出租人提供必要的物业管理服务。

五、甲方责任

5.1出租人应保证租赁房屋符合租赁用途，并具备居住条件。

5.2出租人应提供必要的物业管理服务，确保租赁房屋的安全和正常使用。

六、甲方违约及限制条款

6.1出租人未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2出租人不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。

6.3出租人不得干涉乙方的正常使用和居住。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下任一情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前通知出租人并支付违约金后；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效