门市物业合同范本

门市物业合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市物业出租给乙方使用，乙方承租甲方门市物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门市物业基本信息1.1物业地址：________________1.2物业面积：________________平方米1.3物业用途：________________1.4物业现状：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保物业保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________1.物业权属证明2.租赁物业现状照片3.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市物业出租给乙方使用，乙方承租甲方门市物业，并由丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门市物业基本信息1.1物业地址：________________1.2物业面积：________________平方米1.3物业用途：________________1.4物业现状：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供物业管理、维修、保养等服务。4.2丙方应确保物业的安全、卫生和正常使用，及时解决物业在租赁期间出现的问题。4.3丙方应按甲方要求，对乙方使用物业进行监督管理，确保乙方合法、合规使用物业。五、丙方的责任及义务5.1丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，不得有任何违法行为。5.2丙方应承担因提供服务过程中造成的人身伤害和财产损失的责任。5.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行管理和监督，确保乙方合法合规使用物业。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。6.2乙方应按时支付租金和其他费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方在租赁期间如发生违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方迁离物业，乙方应承担因此产生的全部费用。七、甲方权益保障7.1甲方有权根据合同约定，对乙方使用物业进行监督和管理。7.2甲方有权在合同约定的范围内，调整租金和其他费用。7.3甲方在租赁期间，对物业享有完整的所有权，乙方仅享有使用权。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：________________1.物业权属证明2.租赁物业现状照片3.保险单副本第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要目的是为了解决甲方在租赁过程中可能遇到的管理和维护问题，确保乙方合法、合规使用物业，同时也保障甲方的权益。丙方作为专业的第三方服务提供商，具有丰富的物业管理经验和技术，能够为甲方提供专业、高效的服务，确保物业的安全、卫生和正常使用。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是物业的所有权人，对物业享有完整的所有权和使用权。甲方为主导本合同的目的，是为了确保自己的权益得到充分保障，同时也能为乙方提供一个良好的使用环境。通过与丙方合作，甲方可以有效地解决物业管理和维护的问题，确保物业的安全和稳定运营，同时也能够为乙方提供更好的服务和支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市物业出租给乙方使用，乙方承租甲方门市物业，并由丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门市物业基本信息1.1物业地址：________________1.2物业面积：________________平方米1.3物业用途：________________1.4物业现状：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供物业管理、维修、保养等服务。4.2丙方应确保物业的安全、卫生和正常使用，及时解决物业在租赁期间出现的问题。4.3丙方应按乙方要求，对甲方进行监督管理，确保甲方合法、合规使用物业。五、乙方的责任及义务5.1乙方应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。5.2乙方应按时支付租金和其他费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期间如发生违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方迁离物业，乙方应承担因此产生的全部费用。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按合同约定提供物业，确保物业符合乙方使用的条件。6.2甲方应保证物业的权属清晰，不得有任何权属纠纷。6.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。七、乙方权益保障7.1乙方有权按合同约定使用物业，进行正常的经营活动。7.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业。7.3乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造和升级。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：________________1.物业权属证明2.租赁物业现状照片3.保险单副本乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，是物业的实际使用者，对物业享有使用权。乙方为主导本合同的目的，是为了确保自己的权益得到充分