疫情期间物业出租合同范本

疫情期间物业出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业，并同意遵守本合同的条款和条件。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，包括但不限于：[填写物业具体描述，如建筑面积、使用面积、楼层、房间号等]。1.2物业现状：[填写物业现状描述，包括但不限于设施设备、装修情况等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如乙方需延长租赁期限，应至少提前[填写提前通知天数]日书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如月、年等]。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付物业相关的物业管理费、维修基金、法定税费等。4.2乙方负责支付水、电、煤气、网络、通讯等使用费用。第五条物业使用及管理5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应妥善保管物业内的设施设备，并承担因不当使用或疏忽造成的损失。第六条维修责任6.1甲方应负责物业及物业设施设备的正常维护和保养。6.2因乙方使用不当导致物业及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。7.1乙方应自行办理并维持在整个租赁期间针对物业及内部财产的保险。7.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。第八条提前解约8.1甲乙双方提前解约的，应提前至少[填写提前通知天数]日书面通知对方。8.2解约方应承担因解约给另一方造成的实际损失。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：[填写附件名称，如物业现状照片、设施设备清单等]。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业，并同意遵守本合同的条款和条件。为进一步保障甲方权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的保障措施。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述[同第一条范文]第二条租赁期限[同第二条范文]第三条租金及支付方式[同第三条范文]第四条费用承担[同第四条范文]第五条物业使用及管理[同第五条范文]第六条维修责任[同第六条范文][同第七条范文]第八条提前解约[同第八条范文]第九条违约责任[同第九条范文]第十条第三方主体权益10.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的权益给予充分保障。10.2丙方应负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用物业。10.3如乙方发生违约行为，丙方有权采取措施制止，并协助甲方追究乙方的违约责任。第十一条甲方特殊权益11.1甲方享有优先购买权，如有第三方意向购买物业，甲方有权优先购买。11.2甲方享有物业增值收益权，如物业价值上涨，甲方有权要求乙方按约定比例分享增值收益。11.3甲方有权在租赁期间对物业进行合理改造和升级，提高物业价值。第十二条乙方限制条款12.1乙方不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。12.2乙方不得改变物业结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。12.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第十三条争议解决[同第十条范文]第十四条附件[同第十一条范文]本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的租赁行为进行监督和管理，从而保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的体现和保障。通过设置丙方作为第三方主体，甲方在租金、解约、违约等方面拥有了更多的权利，同时对乙方的租赁行为进行了明确的限制。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方在租赁过程中的权益得到最大程度的保障。甲方作为物业的所有者，有权对物业进行改造和升级，享有物业增值收益权，并在租赁期间对乙方进行合理的限制。这些条款的设置，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方的租赁行为提供了明确的法律依据。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业，并同意遵守本合同的条款和条件。为进一步保障乙方权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的保障措施。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述[同第一条范文]第二条租赁期限[同第二条范文]第三条租金及支付方式[同第三条范文]第四条费用承担[同第四条范文]第五条物业使用及管理[同第五条范文]第六条维修责任[同第六条范文][同第七条范文]第八条提前解约[同第八条范文]第九条乙方权利条款9.1乙方享有对物业的正常使用和占有权。9.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供物业的相关服务。9.3乙方有权在租赁期间，对物业进行合理的改造和升级。第十条甲方违约及限制条款10.1甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方及时维修，并承担因此造成的损失。10.3甲方不得未经乙方同意，擅自改变物业的结构和用途。第十一条第三方主体权益11.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的权益给予充分保障。11.2丙方应负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定履行义务。11.3如甲方发生违约行为，丙方有权采取措施制止，并协助乙方追究甲方的违约责任。第十二条乙方特殊权益12.1乙方享有物业增值收益权，如物业价值上涨，乙方有权要求甲方按约定比例分享增值收益。12.2乙方有权在租赁期间，对物业进行合理改造和升级，提高物业价值。12.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第十三条争议解决[同第十条范文]第十四条附件[同第十一条范文]本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方在租赁过程中的权益得到最大程度的保障。乙方作为承租人，有权享有物业的正常使用和占有权，要求甲方提供相关服务，并在