浦东新区毛坯厂房合同协议书

浦东新区毛坯厂房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的位于浦东新区的毛坯厂房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于浦东新区[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。1.2厂房现状为毛坯房，乙方同意按照本合同约定的用途使用厂房。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方将厂房出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2在租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.1乙方应在租赁开始前办理厂房保险，并将保险单副本提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、解除合同6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月通知对方。6.2租赁期满后，乙方如需解除合同，应提前一个月通知甲方。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证复印件2.厂房现状照片3.租赁合同专用章[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的位于浦东新区的毛坯厂房出租给乙方使用，并丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于浦东新区[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。1.2厂房现状为毛坯房，乙方同意按照本合同约定的用途使用厂房。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供厂房的水、电、照明等基础设施安装和维护服务。2.2丙方应确保厂房设施的正常运行，保障乙方的生产需求。2.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保乙方的合法权益。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。3.2租金支付方式及金额按照本合同附件约定的条款执行。四、甲方权益保障4.1甲方保留对厂房的所有权，并对厂房的安全负有监督责任。4.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用厂房，确保厂房不受损害。4.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将厂房转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。5.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如有违反，应承担相应责任。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证复印件2.厂房现状照片3.租赁合同专用章4.丙方服务内容及其费用明细[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供厂房基础设施安装和维护服务，确保厂房设施的正常运行，满足乙方的生产需求。同时，甲方作为出租方，通过本合同优先保障其对厂房的所有权、租金收益权以及厂房的安全和合法使用。乙方作为承租方，在享受厂房使用权益的同时，需遵守合同约定，确保厂房不受损害，并遵守国家法律法规。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过明确乙方的违约及限制条款，维护合同的履行。第三方主体丙方的介入，有助于提供专业化的服务，提高合同的履行效率，实现甲方、乙方及丙方的共赢。在此基础上，各方当事人应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行，确保厂房的合理、安全使用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于浦东新区的毛坯厂房，并丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于浦东新区[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。1.2厂房现状为毛坯房，乙方同意按照本合同约定的用途使用厂房。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供厂房的水、电、照明等基础设施安装和维护服务。2.2丙方应确保厂房设施的正常运行，保障乙方的生产需求。2.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保乙方的合法权益。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。3.2租金支付方式及金额按照本合同附件约定的条款执行。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并享受丙方提供的基础设施服务。4.2乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将厂房转租或出售给第三方，乙方有权优先购买。4.3乙方应按合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变厂房的结构和用途，如有违反，应承担相应责任。5.2甲方应保证厂房的安全和合法使用，如有违反，应承担相应责任。5.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证复印件2.厂房现状照片3.租赁合同专用章4.丙方服务内容及其费用明细[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：本