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文档简介
门面房续租合同范本合同编号:__________甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于________________,房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房用于________________用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内,如乙方未按照约定用途使用房屋,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2若甲方未能按照约定交付租赁房屋,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________签订日期:________________1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________第三方(合作方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方合作方的权益,就甲方将其门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于________________,房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房用于________________用途。1.3第三方合作方提供的服务为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权益保障4.1甲方保证房屋符合租赁用途,具备合法的出租条件。4.2甲方在合同期内负责房屋及设施的正常维护和维修,确保房屋及设施的安全运行。4.3甲方对乙方经营活动拥有监督权,如乙方经营活动不符合约定的用途,甲方有权要求乙方改正。4.4甲方在租赁期内享有房屋所有权和使用权,未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定的用途使用房屋,如乙方经营活动不符合约定的用途,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.2乙方应在合同约定的期限内支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。六、第三方合作方的责权利6.1第三方合作方应按照约定提供服务,并保证服务的质量和效果。6.2第三方合作方在提供服务过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。6.3第三方合作方应承担因提供服务过程中产生的责任和损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方合作方的介入,可以为甲方提供额外的保障和服务,确保甲方的权益得到充分的保护。8.2第三方合作方的介入,可以为乙方提供更多的支持和资源,帮助乙方更好地开展经营活动。8.3第三方合作方的介入,可以促进甲方、乙方之间的合作与沟通,降低合同履行过程中的风险和纠纷。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分的保护和实现,确保甲方在租赁过程中能够获得应有的利益。9.2甲方为主导的意义在于通过明确甲方的权利和义务,规范乙方和第三方合作方的行为,降低合同履行过程中的风险和纠纷。甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________第三方(签字/盖章):_______________联系电话:________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________签订日期:________________签订日期:________________1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.第三方合作方营业执照复印件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________第三方(合作方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方合作方的权益,就甲方将其门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于________________,房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房用于________________用途。1.3第三方合作方提供的服务为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方权益保障4.1乙方按照约定使用房屋,并有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋。4.2乙方按照约定的期限支付租金,并有权要求甲方提供合法的出租条件。4.3乙方在租赁期内享有房屋使用权,未经乙方书面同意,甲方不得将房屋转租给第三方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定的用途提供房屋,如甲方提供的房屋不符合约定的用途,乙方有权要求甲方改正。5.2甲方应按照约定的期限提供房屋,如甲方未能按照约定期限提供房屋,乙方有权要求甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.3甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。六、第三方合作方的责权利6.1第三方合作方应按照约定提供服务,并保证服务的质量和效果。6.2第三方合作方在提供服务过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。6.3第三方合作方应承担因提供服务过程中产生的责任和损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保护和实现,确保乙方在租赁过程中能够获得应有的利益。8.2乙方为主导的意义在于通过明确乙方的权利和义务,规范甲方和第三方合作方的行为,降低合同履行过程中的风险和纠纷。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1弱化甲方为主导的意义在于平衡甲乙双方的权益,避免甲方在合同履行过程中滥用权力。9.2弱化甲方为主导的目的在于促进甲乙双方的合作与沟通,推动双方共同维护合同的履行。甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________第三方(签字/盖章):_______________联系电话:________________联系
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