门店出租转让合同协议书

门店出租转让合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条门店基本信息1.1甲方出租的门店位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门店范围包括：__________（具体描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁门店的物业管理服务。第四条转让及提前解除合同4.1在租赁期限内，如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。经甲方同意转让后，新的承租方与甲方重新签订租赁合同，并承担原乙方的权利和义务。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。第五条维修责任5.1租赁期内，门店及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门店及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理租赁门店的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条法律法规及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门店所有权证明文件2.租赁门店平面图3.物业管理相关服务协议4.租赁门店的保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条门店基本信息1.1甲方出租的门店位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门店范围包括：__________（具体描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁门店的物业管理服务。丙方作为第三方主体，负责协调物业管理公司与乙方之间的沟通，确保物业管理服务的质量和效率。第四条转让及提前解除合同4.1在租赁期限内，如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。经甲方同意转让后，新的承租方与甲方重新签订租赁合同，并承担原乙方的权利和义务。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，有义务保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。5.2若乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。5.3甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供相应的担保，确保乙方的履行能力。第六条维修责任6.1租赁期内，门店及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的门店及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理租赁门店的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。7.3丙方作为第三方主体，有义务监督乙方购买保险，并确保保险的有效性。第八条法律法规及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门店所有权证明文件2.租赁门店平面图3.物业管理相关服务协议4.租赁门店的保险单副本第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和便利。丙方作为专业的第三方主体，可以负责协调物业管理公司与乙方之间的沟通，确保物业管理服务的质量和效率。同时，丙方还可以监督乙方购买保险，并确保保险的有效性。这样一来，甲方的权益得到了更好的保障，乙方也更容易履行合同义务。此外，通过第三方主体的介入，甲方还可以更好地行使自己的权利。例如，甲方有权要求丙方提供相应的担保，确保乙方的履行能力。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的责任。这些条款都有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门店经营权转让合同协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门店经营权转让给乙方，乙方受让甲方门店经营权，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条门店基本信息1.1甲方转让的门店位于__________（详细地址），经营范围为__________（具体描述）。1.2乙方受让的门店经营权范围包括：__________（具体描述）。第二条经营权转让期限2.1本合同经营权转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2经营权转让期满后，如乙方需继续经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的经营权转让合同。甲方有权根据市场情况调整经营权转让费用，具体费用双方协商确定。第三条经营权转让费用及支付方式3.1经营权转让费用为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月经营权转让费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付经营权转让费用后，甲方应及时向乙方提供门店的经营权，包括门店的管理、运营权。第四条转让及提前解除合同4.1在经营权转让期限内，如乙方需将经营权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。经甲方同意转让后，新的受让方与甲方重新签订经营权转让合同，并承担原乙方的权利和义务。4.2在经营权转让期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月经营权转让费用的__________%。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，有义务保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行义务。5.2若甲方未能按照合同约定提供门店的经营权或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的责任。5.3乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供相应的担保，确保甲方的履行能力。第六条维修责任6.1经营权转让期内，门店及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的门店及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应在经营权转让开始之日起七个工作日内办理门店的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。7.3丙方作为第三方主体，有义务监督乙方购买保险，并确保保险的有效性。第八条法律法规及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门店所有权证明文件