2024年版城市地库车位销售合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版城市地库车位销售合同模板本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2车位1.3销售价格1.4付款方式1.5交付时间1.6使用权1.7维修责任1.8保险1.9违约金1.10争议解决第二条车位的数量与位置2.1车位的数量2.2车位的地理位置第三条销售价格与支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3定金3.4付款时间第四条车位的交付4.1交付时间4.2交付条件第五条车位的使用权5.1使用期限5.2使用规定第六条车位的维修与维护6.1维修责任6.2维修费用第七条保险事宜7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条强制性条款13.1强制性规定第十四条其他条款14.1附录14.2附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.1.1卖方：指本合同约定的城市地库车位的所有权人或者授权销售方。1.1.2买方：指本合同约定的购买城市地库车位的个人或者单位。1.2车位1.2.1车位：指由卖方拥有或者有权处置的城市地库中的单个停车位。1.2.2车位编号：详见附件一。1.3销售价格1.3.1车位销售价格：人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。1.4付款方式1.4.1买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付车位销售价格。1.4.2付款方式包括但不限于现金、转账、支票等，具体付款方式由合同双方协商确定。1.5交付时间1.5.1卖方应在本合同约定的付款完成后【】个工作日内，将所售车位交付给买方。1.5.2如遇不可抗力等因素导致无法按时交付的，卖方应提前通知买方，并协商延期交付。1.6使用权1.6.1买方自交付之日起，拥有所购车位的合法使用权。1.6.2买方应遵守车位使用规定，合理使用车位，不得私自转租、转借或者改变车位用途。1.7维修责任1.7.1卖方应对所售车位承担正常的维修责任。1.7.2因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。第二条车位的数量与位置2.1车位的数量2.1.1本合同约定的车位数量为【】个，具体车位编号详见附件一。2.2车位的地理位置2.2.1车位位于【】城市地库，具体位置详见附件一。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格3.1.1本车位的销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式3.2.1买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付销售价格。3.2.2买方支付定金【】元整（大写：【】元整），在支付剩余款项时抵扣。3.3付款时间3.3.1买方应在本合同签订后【】个工作日内支付定金。3.3.2买方应在本合同约定的交付时间前支付剩余款项。第四条车位的交付4.1交付时间4.1.1卖方应在本合同约定的付款完成后【】个工作日内，将所售车位交付给买方。4.1.2如遇不可抗力等因素导致无法按时交付的，卖方应提前通知买方，并协商延期交付。4.2交付条件4.2.1车位的交付以买方支付完毕全部销售价格为前提。4.2.2卖方在履行完毕交付义务后，应向买方出具车位的交付确认书。第五条车位的使用权5.1使用期限5.1.1买方自交付之日起，拥有所购车位的合法使用权，使用期限为【】年，自交付之日起计算。5.1.2使用期限届满后，买方有权按照卖方的届时收费标准续租。5.2使用规定5.2.1买方应遵守车位使用规定，合理使用车位，不得私自转租、转借或者改变车位用途。5.2.2买方应按照车位使用规定支付相关费用。第六条车位的维修与维护6.1维修责任6.1.1卖方应对所售车位承担正常的维修责任。6.1.2因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。6.2维修费用6.2.1卖方承担的正常维修费用，包括但不限于车位本身的维修、保养、清洁等。6.2.2买方承担的维修费用，包括但不限于因买方使用不当导致的损坏修复、更换等。第八条保险事宜8.1保险责任8.1.1卖方应按照相关法律法规和政策要求，为所售车位购买必要的保险，并承担相应的保险费用。8.1.2买方应按照卖方的要求，配合办理保险相关手续，并承担因自身原因导致保险理赔失败的责任。8.2保险费用8.2.1卖方承担的保险费用，包括但不限于车位保险、第三方责任保险等。8.2.2买方承担的保险费用，包括但不限于车辆保险、个人意外伤害保险等。第九条违约责任9.1卖方违约9.1.1卖方未按照本合同约定交付车位的，应向买方支付违约金，违约金为本合同销售价格的【】%。9.1.2卖方未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用，并向买方支付违约金，违约金为本合同销售价格的【】%。9.2买方违约9.2.1买方未按照本合同约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同销售价格的【】%。9.2.2买方未按照本合同约定使用车位的，应承担相应的维修费用，并向卖方支付违约金，违约金为本合同销售价格的【】%。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。10.1.2合同变更不得减轻或者免除违约责任。10.2合同解除10.2.1合同双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或者盖章后生效。10.2.2合同解除后，卖方应退还买方已支付的款项，但扣除已使用车位期间的费用。第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自合同双方签字或者盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律法规和政策规定。11.2合同生效时间11.2.1本合同自【】年【】月【】日起生效。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.1.2保密内容包括但不限于合同金额、付款方式、交付时间等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或者履行完毕之日止。第十三条强制性条款13.1强制性规定13.1.1合同双方应遵守中华人民共和国法律法规和政策规定，不得违反强制性规定。13.1.2合同双方应履行合同义务，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益。第十四条其他条款14.1附录14.1.1本合同的附录包括附件一（车位编号及位置）和附件二（销售价格明细）。14.2附件14.2.1附件一为本合同所附车位编号及位置一览表。14.2.2附件二为本合同所附车位销售价格明细表。14.3补充协议14.3.1合同双方就本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.2补充协议应经合同双方签字或者盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位编号及位置一览表附件二：车位销售价格明细表附件一详细要求和说明：本附件应详细列出所有车位的编号以及对应的位置信息，包括但不限于车位所在的楼层、具体位置、面积、使用限制等。买方应根据此附件确认购买的车位。附件二详细要求和说明：本附件应详细列出所有车位的销售价格，包括但不限于车位的单价、总价、付款方式、付款时间等。买方应根据此附件确认车位的销售价格及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付车位。2.卖方未能按照合同约定履行维修责任。3.买方未能按照合同约定时间支付价款。4.买方未能按照合同约定使用车位。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同销售价格的【】%。2.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同销售价格的【】%。示例说明：若卖方未能按照合同约定时间交付车位，则卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同销售价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.卖方：指本合同约定的城市地库车位的所有权人或者授权销售方。2.买方：指本合同约定的购买城市地库车位的个人或者单位。3.车位：指由卖方拥有或者有权处置的城市地库中的单个停车位。4.销售价格：指本合同约定的车位销售价格，包括单价、总价等。5.付款方式：指