2024年度标准房屋工程承包合同典范

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度标准房屋工程承包合同典范本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限第二条合同标的及范围2.1工程承包内容2.2工程设计要求2.3工程材料及质量标准2.4工程验收标准第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付条件第四条承包方的义务与责任4.1工程质量4.2工程进度4.3安全生产4.4材料供应4.5工程变更第五条发包方的义务与责任5.1工程许可5.2施工现场准备5.3协调关系5.4工程款项支付5.5法律变更第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果的处理9.3不可抗力导致的合同变更或解除第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护责任12.3侵权处理第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评估13.2污染防治措施13.3环境保护费用第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同解除或终止后的权利义务处理14.6双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，全称X公司，地址位于市区路号，营业执照注册号为，联系人：X，联系电话：X。1.2承包方：指乙方，全称X公司，地址位于市区路号，营业执照注册号为，联系人：X，联系电话：X。1.3工程：指甲方委托乙方建设的X项目，具体建设内容详见附件一。1.4工程地点：指工程项目建设所在地，详细地址为市区路号。1.5工程期限：指工程项目建设开始日期至工程竣工交付日期，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二条合同标的及范围2.1工程承包内容：乙方应按附件一约定的内容、规模、标准和技术要求完成工程的建设。2.2工程设计要求：乙方应根据甲方提供的工程需求和规范要求，进行工程设计，并负责设计文件的编制和报批。2.3工程材料及质量标准：乙方应按照设计文件和规范要求采购工程材料，并保证材料的质量符合标准。2.4工程验收标准：工程应按照相关法律法规、规范要求和设计文件进行验收，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以附件二《工程量清单》为准。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：合同签订后，甲方根据乙方实际完成工程量，按约定的付款比例支付进度款。3.4竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算申请，甲方在收到申请后X个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。3.5支付条件：乙方按合同约定完成工程，并经甲方验收合格。第四条承包方的义务与责任4.1工程质量：乙方应严格按照设计文件和规范要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。4.2工程进度：乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。4.3安全生产：乙方应严格执行安全生产规定，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.4材料供应：乙方应保证工程所需材料的供应，如因乙方原因导致材料供应不及时，乙方应承担相应责任。4.5工程变更：如甲方提出工程变更，乙方应根据变更要求进行调整，并承担相应责任。第五条发包方的义务与责任5.1工程许可：甲方应办理工程相关许可手续，确保工程合法合规。5.2施工现场准备：甲方应确保施工现场满足施工要求，包括场地、水电等配套设施。5.3协调关系：甲方应协调解决工程施工过程中的相关问题，确保工程顺利推进。5.4工程款项支付：甲方应按照合同约定及时支付工程款项。5.5法律变更：如合同履行过程中发生法律法规变更，影响合同履行，甲方应与乙方协商解决。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件，双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第八条违约责任8.1承包方违约：如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量、进度不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。8.2发包方违约：如甲方未按合同约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金计算方式同上。8.3违约赔偿：除违约金外，乙方还有权要求甲方赔偿因违约导致的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程竣工并经验收合格，乙方将工程交付甲方使用。10.3合同失效条件：合同约定的工程期限届满，或双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起X年。11.3违约保密条款的后果：违约方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息涉及的合同金额×泄露信息所占合同比例。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：双方确认，工程设计、技术成果等知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护责任：乙方应遵守相关法律法规，保护甲方的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。12.3侵权处理：如发生知识产权侵权，双方应共同协商处理，费用由侵权方承担。第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评估：乙方应进行环境影响评估，并按照相关法规采取污染防治措施。13.2污染防治措施：乙方应采取有效措施，防止工程施工过程中对环境造成污染。13.3环境保护费用：乙方应承担工程施工过程中的环境保护费用。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、设计文件、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应经双方书面确认。14.5合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程剩余工作，并承担相应责任。14.6双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同总价的基础。附件二：设计文件包括工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等，作为工程施工的依据。附件三：技术要求详细列出工程所需遵循的技术规范、标准和要求，确保工程施工的质量。附件四：施工现场准备情况详细描述施工现场的准备情况，包括场地、水电等配套设施的情况。附件五：工程进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的完成时间等。附件六：安全生产措施详细列出工程施工过程中的安全生产措施，确保工程施工的安全。附件七：知识产权证书如有知识产权涉及，提供相应的知识产权证书复印件。附件八：环境保护措施详细列出工程施工过程中的环境保护措施，确保工程施工对环境的影响降到最低。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程，或工程质量、进度不符合约定。2.发包方未按合同约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务。3.双方未履行合同约定的保密义务。4.双方未履行合同约定的知识产权保护义务。5.承包方未采取合同约定的环境保护措施。责任认定：1.违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。2.违约方应赔偿因违约导致的直接损失。3.泄露信息涉及的合同金额×泄露信息所占合同比例。4.侵权方应承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期，按照合同总价计算违约金，并支付给甲方。如发包方未按合同约定支付工程款项，导致乙方施工受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用中国法律。2.不可抗力：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等。4.环境保护：指在工程施工过程中，对周围环境进行保护，防止污染和破坏。5.违约金：