2024标准版两居室房车短期租赁协议

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2024标准版两居室房车短期租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还时间及方式第五条房屋使用及损坏赔偿5.1房屋使用规定5.2损坏赔偿标准第六条维护与维修6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋交接与归还8.1房屋交接事项8.2房屋归还标准第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释权第十二条其他约定12.1房屋设施使用说明12.2租赁期间特殊情况处理第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件及后果第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，两居室房车编号为。1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米。1.3房屋户型：两室一厅一卫，房间内设有等基本家具设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日，共计天。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元，总租金为X元。3.2租金支付时间：每月的X日前支付当月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息为。第四条押金4.1押金金额：人民币X元。4.2押金退还时间及方式：租赁结束，经检查房屋无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，X个工作日内退还押金。第五条房屋使用及损坏赔偿5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关法规。5.2损坏赔偿标准：如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应按市场价格进行赔偿。第六条维护与维修6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。6.2承租人维修责任：承租人负责日常的小型维修，如家电等设施的简单故障排除。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁保险，保障租赁期间房屋及自身利益。7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。第八条房屋交接与归还8.1房屋交接事项：租赁开始前，出租人应将房屋及设施清洁干净，确保正常使用。双方在交接时应共同签署《房屋交接单》确认房屋现状。8.2房屋归还标准：租赁结束，承租人应将房屋及设施打扫干净，恢复原状。双方在归还时应共同签署《房屋归还单》确认房屋归还状态。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，或影响承租人正常使用，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商解决。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或提前解约，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交至X仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应提交至X仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条法律适用及解释11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1房屋设施使用说明：房屋内设施设备的使用方法已向承租人说明，承租人应正确使用，避免损坏。12.2租赁期间特殊情况处理：如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过电话、短信或电子邮件等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式：双方在合同中明确各自的联系地址及联系方式。第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更条件：合同变更应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除条件及后果：合同解除应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。如因出租人原因导致合同解除，出租人应退还承租人已支付的租金；如因承租人原因导致合同解除，承租人应支付违约金，并扣除已支付的租金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交接单》详细要求：用于记录房屋及设施的现状，由双方共同签署。附件说明：交接单应详细记录房屋的设施、家具等现状，包括但不限于家电、家具的数量、型号、新旧程度、损坏情况等。附件二：《房屋归还单》详细要求：用于记录房屋及设施的归还状态，由双方共同签署。附件说明：归还单应详细记录房屋的设施、家具等归还后的状态，并与交接单进行对比，确认是否有损坏或变动。附件三：《租金支付凭证》详细要求：用于记录租金的支付情况，由双方共同保存。附件说明：租金支付凭证应包括支付时间、金额、方式等信息，以证明租金支付的合法性和有效性。附件四：《押金支付凭证》详细要求：用于记录押金的支付情况，由双方共同保存。附件说明：押金支付凭证应包括支付时间、金额等信息，以证明押金支付的合法性和有效性。附件五：《保险购买凭证》详细要求：用于记录保险的购买情况，由承租人提供。附件说明：保险购买凭证应包括保险的名称、保险金额、保险公司等信息，以证明保险的有效性。附件六：《维修费用支付凭证》详细要求：用于记录维修费用的支付情况，由承租人提供。附件说明：维修费用支付凭证应包括维修项目、维修费用、维修时间等信息，以证明维修费用的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施，或影响承租人正常使用。示例说明：出租人未能在租赁开始前提供清洁干净的房屋，导致承租人无法正常入住。2.承租人未按约定支付租金或提前解约。示例说明：承租人未能在约定的时间内支付租金，或未经双方协商一致提前解除租赁合同。3.承租人未按约定使用房屋及设施，导致设施损坏。示例说明：承租人未按照房屋设施使用说明正确使用空调，导致空调损坏。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：承租人未能按时支付租金，应支付一个月租金的20%作为违约金。2.赔偿金：因违约行为导致损失的一方有权要求违约方赔偿实际损失。示例说明：出租人未能提供清洁干净的房屋，导致承租人需要额外支付清洁费用，出租人应赔偿该费用。3.损失赔偿：违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。示例说明：承租人未正确使用洗衣机，导致洗衣机损坏，承租人应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：由于自然灾害导致租赁合同无法履行，属于不可抗力因素。2.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚和弥补。示例说明：承租人未能按时支付租金，应支付违