2024年别墅租赁中介业务标准合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年别墅租赁中介业务标准合同样本本合同目录一览1.租赁中介服务内容1.1别墅租赁信息收集1.2别墅租赁信息发布1.3别墅租赁匹配与推荐1.4别墅租赁谈判与签约1.5别墅租赁后续服务2.租赁中介服务费用2.1服务费用计算方式2.2服务费用支付时间2.3服务费用支付方式2.4服务费用退还条件3.租赁中介服务期限3.1合同签订期限3.2租赁中介服务期限3.3合同续约条件4.租赁中介服务质量保障4.1别墅租赁信息真实性保障4.2别墅租赁交易安全保障4.3客户隐私保护4.4服务质量监督与投诉处理5.租赁中介双方的权利与义务5.1租赁中介方的权利与义务5.2租赁中介客户的权利与义务6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任与赔偿7.1租赁中介方违约责任7.2租赁中介客户违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件应对措施11.3不可抗力事件后果处理12.附则12.1合同附件12.2合同修订历史12.3合同解释权归属13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同双方签字盖章14.1租赁中介方签字盖章14.2租赁中介客户签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁中介服务内容1.1别墅租赁信息收集中介方应根据租赁中介客户的租赁需求，收集并整理符合要求的别墅租赁信息，包括但不限于别墅的地理位置、面积、装修情况、配套设施、租赁价格等。1.2别墅租赁信息发布中介方应将通过验证的别墅租赁信息发布到租赁中介平台上，以便租赁中介客户进行浏览和选择。1.3别墅租赁匹配与推荐中介方应对收集到的别墅租赁信息进行分析，根据租赁中介客户的需求和偏好，为其推荐合适的别墅租赁选项。1.4别墅租赁谈判与签约中介方应协助租赁中介客户与别墅出租方进行租赁谈判，并在双方达成一致后，提供租赁合同模板，协助双方签署租赁合同。1.5别墅租赁后续服务中介方应在租赁合同签署后，提供租赁后续服务，包括但不限于解答租赁过程中的问题、协调解决租赁纠纷等。第二条租赁中介服务费用2.1服务费用计算方式中介方提供的租赁中介服务费用根据租赁中介客户租赁的别墅金额按比例收取，具体比例在合同中约定。2.2服务费用支付时间租赁中介服务费用在租赁合同签署后支付，支付时间由双方在合同中约定。2.3服务费用支付方式租赁中介服务费用可通过银行转账、、支付等双方约定的方式支付。2.4服务费用退还条件在租赁过程中，如因中介方原因导致租赁合同无法履行，中介方应在扣除已发生费用后，退还剩余服务费用。第三条租赁中介服务期限3.1合同签订期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2租赁中介服务期限中介方提供租赁中介服务的期限为租赁合同签署前。3.3合同续约条件如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订新的合同。第四条租赁中介服务质量保障4.1别墅租赁信息真实性保障中介方保证所提供的别墅租赁信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担责任。4.2别墅租赁交易安全保障中介方应采取合理措施保障租赁交易的安全，如发生租赁纠纷，中介方应协助解决。4.3客户隐私保护中介方承诺对租赁中介客户的个人信息进行保密，不得泄露给第三方。4.4服务质量监督与投诉处理中介方设立客户服务，接受租赁中介客户对服务质量的监督和投诉，并及时处理。第五条租赁中介双方的权利与义务5.1租赁中介方的权利与义务中介方有权要求租赁中介客户提供真实、完整的租赁需求信息，并按照约定提供租赁中介服务。中介方应对租赁中介客户提供专业、热情、周到的服务，并保障租赁交易的安全。5.2租赁中介客户的权利与义务租赁中介客户有权要求中介方提供真实、准确的别墅租赁信息，并按照约定提供租赁中介服务。租赁中介客户应按照约定支付服务费用，并配合中介方完成租赁交易。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除条件在合同有效期内，如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定承担相应的责任。第八条违约责任与赔偿8.1租赁中介方违约责任中介方违反合同约定，导致租赁中介客户损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2租赁中介客户违约责任租赁中介客户违反合同约定，导致中介方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁中介所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁中介所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向租赁中介所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同有效期届满，双方未续签的，合同终止。10.3合同失效条件合同一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，合同自解除之日起失效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限双方对保密内容的保密义务自合同签署之日起算，至合同终止或失效之日起五年。11.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件应对措施双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力事件后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：租赁中介服务内容、服务费用计算方式、服务期限等详细说明。13.2合同修订历史本合同如有修订，修订版本应由双方签字盖章确认。13.3合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区（县）签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为____市____区（县）____路____号。第十五条合同双方签字盖章15.1租赁中介方签字盖章（签字）（盖章）15.2租赁中介客户签字盖章（签字）（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁中介服务内容详细说明本附件详细列举中介方应提供的租赁中介服务内容，包括信息收集、发布、匹配、谈判、签约及后续服务。附件二：服务费用计算方式说明本附件详细说明服务费用的计算方式，包括费率、计费基数等。附件三：服务费用支付时间及方式说明本附件详细说明服务费用支付的时间节点和支付方式，如支付时间、支付途径等。附件四：服务费用退还条件及流程本附件详细说明服务费用在何种情况下可予以退还，以及退还的流程。附件五：租赁中介服务期限说明本附件详细说明租赁中介服务的期限，包括合同签订期限、服务期限以及合同续约条件等。附件六：租赁中介服务质量保障详细说明本附件详细说明中介方如何保障租赁中介服务质量，包括信息真实性保障、交易安全保障、客户隐私保护以及服务质量监督与投诉处理等。附件七：租赁中介双方权利与义务详细说明本附件详细列举租赁中介方和租赁中介客户在合同中的权利与义务，包括但不限于信息提供、服务要求、费用支付等。附件八：合同变更与解除的条件及流程本附件详细说明合同变更与解除的条件，以及相应的流程。附件九：违约行为及责任认定详细说明本附件详细列举合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理流程。附件十：争议解决方式详细说明本附件详细说明争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件十一：保密条款详细说明本附件详细说明保密条款的内容，包括保密义务、保密期限以及保密泄露责任等。附件十二：不可抗力事件定义及处理流程本附件详细说明不可抗力事件的定义，以及发生不可抗力事件时的应对措施和后果处理。附件十三：合同签订日期与地点说明本附件详细说明合同签订的日期和地点。附件十四：合同双方签字盖章样式说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照约定提供租赁中介服务，或服务不符合约定的服务质量。2.中介方未按照约定时间、方式支付服务费用。3.租赁中介客户未按照约定支付服务费用。4.租赁中介客户提供的信息不真实、不准确，导致中介方无法按照约定提供服务。5.一方未经另一方同意，单方面变更或解除合同。6.一方未履行合同约定的保密义务，导致对方损失。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失。3.违约方应承担的赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。示例说明：如中介方未按照约定时间提供租赁中介服务，导致租赁中介客户无法按时找到合适的别墅，租赁中介客户因此遭受的租金损失，中介方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的