2024年期工业厂房租赁承包条款明确合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期工业厂房租赁承包条款明确合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1工业厂房的地点、面积和规格1.2租赁物的使用权和经营权1.3租赁物的现状和维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长和解除条件第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和金额3.2租金支付的期限和方式3.3租金的调整机制第四条租赁用途及经营范围4.1租赁物的使用目的和性质4.2租赁物的经营范围和限制第五条租赁物的维护和维修5.1租赁物的日常维护和维修责任5.2重大维修和改造的审批程序第六条保险责任6.1租赁物的保险责任及保险公司选择6.2租赁物的保险费用承担第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为和责任7.2违约金的计算方式和支付期限第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的地点和适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和后果第十条合同的转让10.1租赁合同的转让条件和程序10.2转让后果和对原合同的影响第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件和后果第十二条租赁物的交付和接收12.1租赁物的交付日期和方式12.2租赁物的接收和验收程序第十三条辅助条款13.1租赁物的附属设施和设备13.2租赁物的环境保护和安全生产第十四条其他条款14.1租赁双方的权利和义务14.2租赁合同的保密条款14.3租赁双方的联系方式和通知义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1工业厂房的地点、面积和规格1.2租赁物的使用权和经营权乙方取得租赁物的使用权和经营权，在租赁期限内按照本合同的约定使用和经营租赁物。乙方使用和经营租赁物应符合我国相关法律法规及政策规定。1.3租赁物的现状和维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限的延长和解除条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出延长租赁期限的申请。双方可就延长租赁期限的事宜重新签订合同。在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金，具体违约金数额按本合同第七条的规定计算。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和金额租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每半年支付一次，乙方应在每半年初的五个工作日内支付当期租金。3.2租金支付的期限和方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。3.3租金的调整机制租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整租金的具体事宜由双方另行签订补充协议。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁物的使用目的和性质乙方租赁租赁物主要用于____（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途和性质。4.2租赁物的经营范围和限制乙方在租赁物内的经营活动应遵守我国相关法律法规及政策规定，不得从事违法、违规及损害甲方利益的经营活动。如乙方需从事特殊经营活动，应提前向甲方申请，并取得甲方的书面同意。第五条租赁物的维护和维修5.1租赁物的日常维护和维修责任乙方应负责租赁物的日常维护和维修。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。5.2重大维修和改造的审批程序租赁期内，如乙方需对租赁物进行重大维修或改造，应提前____个月向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。重大维修和改造的费用由乙方承担。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任及保险公司选择乙方应为本租赁物购买保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。保险责任范围应包括火灾、水灾、盗窃等意外损失。6.2租赁物的保险费用承担乙方承担租赁物的保险费用。如乙方未按本合同约定购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为和责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式按照本合同第七条的规定执行。8.2违约金的计算方式和支付期限违约金按照租赁物租金的__%计算。违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内支付违约金。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和适用法律本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序双方同意，本合同的变更应采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。10.2合同解除的条件和后果租赁期内，如一方提前解除合同，应提前____个月通知对方，并支付违约金。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条合同的转让11.1租赁合同的转让条件和程序租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2转让后果和对原合同的影响经甲方书面同意后，乙方向第三方转让本合同项下的权利和义务，本合同对第三方生效。但甲方仍有权按照本合同约定向乙方或第三方追究违约责任。第十二条租赁物的交付和接收12.1租赁物的交付日期和方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。交付方式为____（交付方式）。12.2租赁物的接收和验收程序乙方应在接收租赁物时对租赁物的外观和功能进行验收。如发现租赁物存在问题，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。第十三条辅助条款13.1租赁物的附属设施和设备租赁物附属设施和设备的使用、维护和维修按照本合同约定执行。13.2租赁物的环境保护和安全生产乙方应按照我国相关法律法规及政策规定，做好租赁物的环境保护和安全生产工作。第十四条其他条款14.1租赁双方的权利和义务本合同项下，甲乙双方的权利和义务按照本合同约定执行。14.2租赁合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3租赁双方的联系方式和通知义务双方应保持联系方式的准确性，如有变更，应立即通知对方。双方的通知以书面形式发送至对方指定的地址和联系方式为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房租赁合同配套设施清单详细列出租赁厂房内的配套设施和设备，包括但不限于消防设施、照明系统、空调设备等。2.附件二：工业厂房租赁合同附属设施使用和维护手册详细说明附属设施的使用方法、维护保养流程以及安全操作规程。3.附件三：租赁物现状评估报告详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备状况、环境状况等。4.附件四：租赁物维修改造方案如有必要，提供详细的维修改造方案，包括维修项目、改造内容、预算等。5.附件五：租赁物保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，以证实保险的有效性。6.附件六：租赁合同补充协议如有特殊条款或调整，以补充协议的形式列出，并与主合同一并执行。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金乙方未按合同约定时间支付租金，迟延支付租金的行为构成违约。违约责任为支付逾期租金及滞纳金。2.未按约定使用租赁物乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，构成违约。违约责任为支付违约金，并承担相应赔偿责任。3.提前解除合同乙方未经甲方同意，提前解除合同的行为构成违约。违约责任为支付违约金，并承担因此造成甲方的损失。4.未按约定维护和维修租赁物乙方未按照合同约定对租赁物进行维护和维修，构成违约。违约责任为承担租赁物的维修费用，并支付违约金。5.违反保密条款任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密的行为构成违约。违约责任为支付违约金，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方的工业厂房及配套设