2024年房产项目资金监管标准合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产项目资金监管标准合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（出资方）1.2乙方（受托方）第二条资金监管范围2.1监管资金2.2不纳入监管的资金第三条监管账户设置3.1账户设立3.2账户管理第四条资金监管流程4.1资金划拨4.2资金使用4.3资金回收第五条监管措施5.1监管手段5.2违规处理第六条信息披露与报告6.1信息披露6.2定期报告第七条合同期限7.1起始日期7.2终止日期第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条资金监管范围2.1监管资金包括但不限于甲方投入的房产项目开发资金、建设资金、购置资金及运营资金等，具体金额和用途详见附件一。2.2不纳入监管的资金包括但不限于乙方自筹资金、非本项目相关的资金等，具体金额和用途详见附件二。第三条监管账户设置3.1账户设立3.2账户管理甲方负责监管账户的日常管理，包括但不限于资金的存入、支取、划拨等。乙方应协助甲方进行账户管理，并提供必要的财务报表和资料。监管账户的存款余额应始终保持甲方投入资金的完整金额，确保资金的安全性和流动性。第四条资金监管流程4.1资金划拨甲方根据房产项目的实际需要，向监管账户划拨资金。划拨资金的方式可以是银行转账、支票等方式。甲方应向乙方提供资金划拨的凭证。4.2资金使用乙方根据房产项目的实际需要，按照甲方的授权和合同约定，使用监管账户中的资金。乙方应向甲方提供资金使用的详细账目和报表。4.3资金回收房产项目完成后，乙方应按照甲方的要求，将监管账户中的剩余资金划转回甲方的原账户，或者按照甲方的指示用于其他用途。第五条监管措施5.1监管手段乙方应采取包括但不限于账户监控、财务审计、现场检查等手段，对监管账户进行有效监管，确保资金的合法性和合规性。5.2违规处理如乙方发现甲方有违规使用监管账户资金的行为，应立即制止并报告甲方。如乙方未及时制止或未履行报告义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条信息披露与报告6.1信息披露甲方应按照合同约定和法律法规的要求，及时向乙方披露房产项目的进展情况、财务状况等信息。6.2定期报告乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提交监管账户的余额、资金使用情况、财务报表等报告。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。甲方违约行为包括但不限于未按约定时间、金额向监管账户划拨资金，或者未按约定用途使用监管账户资金。甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式详见附件三。8.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。乙方违约行为包括但不限于未采取有效监管措施导致资金损失，未及时制止甲方违规行为，或者未按约定时间向甲方披露信息。乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式详见附件三。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同期限10.1起始日期本合同自双方签署之日起生效。10.2终止日期本合同的终止日期为房产项目完成之日。第十一条合同的附件11.1附件清单附件一：监管资金明细表附件二：不纳入监管资金明细表附件三：违约金计算方式第十二条其他约定12.1双方其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市（县）____区（县）____街道____号签署。14.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监管资金明细表本附件详细列出了甲方投入的房产项目开发资金、建设资金、购置资金及运营资金等，包括每笔资金的划拨日期、金额、用途等信息。附件二：不纳入监管资金明细表本附件详细列出了乙方自筹资金、非本项目相关的资金等，包括每笔资金的划拨日期、金额、用途等信息。附件三：违约金计算方式本附件详细规定了违约金的计算方式，包括违约金的计算基础、计算比例、计算周期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额向监管账户划拨资金。2.甲方未按约定用途使用监管账户资金。3.乙方未采取有效监管措施导致资金损失。4.乙方未及时制止甲方违规行为。5.乙方未按约定时间向甲方披露信息。违约责任认定标准：1.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式详见附件三。2.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式详见附件三。示例说明：假设甲方未按照合同约定，延期向监管账户划拨资金，乙方可以依据附件三的违约金计算方式，要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法独立法人资格的房产项目出资方。2.乙方：指