2024年简化版临时用地租赁合同样本

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2024年简化版临时用地租赁合同样本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.土地使用要求7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.解除合同12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方名称1.2租赁双方地址1.3租赁双方联系人及联系方式2.1租赁土地位置2.2租赁土地面积2.3租赁土地现状3.1租赁期限开始日期3.2租赁期限结束日期3.3租赁期限延长条件及程序4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息5.1租赁土地用途5.2租赁土地禁止用途5.3用途变更程序6.1土地使用要求符合国家法律法规及地方政策6.2土地使用需符合当地城乡规划要求6.3租赁土地不得擅自转让、转租或抵押6.4租赁土地使用过程中产生的废弃物需按照相关规定进行处理6.5租赁土地使用过程中需遵守环保要求，确保环境安全7.1租赁土地及附属设施的维修责任7.2租赁土地及附属设施的保险责任7.3租赁土地及附属设施的维护保养7.4租赁土地及附属设施的损坏赔偿8.1违约情形8.2违约责任免除8.3违约金计算方式8.4违约方责任履行期限9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的权利义务处理11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.1签字盖章地点12.2签字盖章日期13.1合同副本数量13.2合同正本与副本的法律效力14.1双方声明14.2双方承诺14.3双方授权第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地使用权证明附件二：租赁土地现状图片附件三：租赁土地规划许可证附件四：租赁土地使用权转让协议附件五：租赁土地使用权抵押协议附件六：租赁土地用途变更协议附件七：租赁土地维修责任协议附件八：租赁土地保险责任协议附件九：租赁土地违约金计算公式附件十：争议解决机构确认函附件的详细要求和说明：1.租赁土地使用权证明：应由土地管理部门出具，证明租赁土地的使用权归出租方所有，并可用于租赁用途。2.租赁土地现状图片：应包括租赁土地的整体风貌、地理位置、周边环境等，以直观展示租赁土地的实际情况。3.租赁土地规划许可证：应由规划部门出具，证明租赁土地的使用规划符合当地城乡规划要求。4.租赁土地使用权转让协议：如租赁期限内，租赁土地使用权发生转让，需提供该协议，明确转让条件和程序。5.租赁土地使用权抵押协议：如租赁土地使用权发生抵押，需提供该协议，明确抵押条件和程序。6.租赁土地用途变更协议：如租赁土地用途发生变更，需提供该协议，明确变更条件和程序。7.租赁土地维修责任协议：明确租赁土地及附属设施的维修责任分配，包括维修范围、维修费用承担等。8.租赁土地保险责任协议：明确租赁土地及附属设施的保险责任分配，包括保险费用承担、保险理赔程序等。9.租赁土地违约金计算公式：明确违约金的计算方式，如迟延支付租金的违约金计算公式。10.争议解决机构确认函：由争议解决机构出具，确认该机构作为本合同争议解决的机构，并明确争议解决方式、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.擅自改变租赁土地用途3.擅自转让、转租或抵押租赁土地使用权4.违反国家法律法规及地方政策使用租赁土地5.未按照约定维修租赁土地及附属设施6.未按照约定购买保险或提供保险证明7.未按照约定解决争议违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。2.擅自改变租赁土地用途：应支付合同总价款的百分之十作为违约金，并承担相应行政处罚。3.擅自转让、转租或抵押租赁土地使用权：应支付合同总价款的百分之二十作为违约金，并解除合同。4.违反国家法律法规及地方政策使用租赁土地：应承担相应行政处罚，并支付合同总价款的百分之十作为违约金。5.未按照约定维修租赁土地及附属设施：应承担维修责任，并支付维修费用的两倍作为违约金。6.未按照约定购买保险或提供保险证明：应支付合同总价款的百分之十作为违约金。7.未按照约定解决争议：应承担因此产生的额外费用，并支付合同总价款的百分之十作为违约金。示例说明：如出租方迟延支付租金，按照合同约定的违约金计算方式，需支付应付租金的千分之五作为违约金。如租赁土地用途发生变更，未提供变更协议，则视为违约，应支付合同总价款的百分之十作为违约金，并承担相应行政处罚。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁土地使用权的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁土地使用权的一方。3.租赁土地：指本合同中出租方出租给承租方的土地。4.租赁期限：指本合同中租赁土地使用的开始日期至结束日期。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。6.维修责任：指本合同中出租方和承租方对租赁土地及附属设施的维修责任。