房屋买卖合同解除的起诉状格式

房屋买卖合同解除的起诉状格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：现因客观原因，甲乙双方经协商一致，同意解除上述《房屋买卖合同》。为确保双方权益，特订立本解除协议，共同遵守。第一条解除合同1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本《房屋买卖合同》自本协议生效之日起解除。1.2本协议生效后，甲乙双方互不追究对方在《房屋买卖合同》项下的任何权利义务。第二条结算与支付2.1乙方已支付的购房定金人民币____元整（大写：____元整），甲方应在本协议生效后____个工作日内退还给乙方。2.2乙方已支付的购房款人民币____元整（大写：____元整），甲方同意在本协议生效后，与乙方进行结算，如乙方已支付的购房款超过实际应付房款，甲方应在结算时退还乙方多支付的款项；如乙方已支付的购房款低于实际应付房款，乙方应在结算时补足差额。第三条权利与义务3.1甲乙双方应依法履行本协议，遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除本协议。3.2本协议的解除不影响甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定的保密条款的效力。3.3本协议解除后，甲乙双方应互相配合，协助办理相关手续，确保双方权益的实现。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议的签订日期为____年__月__日。甲方（卖方）：乙方（买方）：（签字/盖章）附件：《房屋买卖合同》副本一、附件列表：1.《房屋买卖合同》副本2.房产证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.收款凭证复印件6.房屋交接单7.解除合同协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定时间办理过户手续3.甲方隐瞒房屋实际情况，如质量问题、产权纠纷等4.乙方未按约定时间支付购房款5.乙方未按约定时间接受交付的房屋6.乙方擅自改变房屋结构或使用性质7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的房屋使用权人。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的费用。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。2.甲方未按约定时间办理过户手续解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。3.甲方隐瞒房屋实际情况解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求退还已支付的购房款。4.乙方未按约定时间支付购房款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方责任。5.乙方未按约定时间接受交付的房屋解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方责任。6.乙方擅自改变房屋结构或使用性质解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。7.合同争议的解决解决办法：甲乙双方可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）与乙方（买方）签订《房屋买卖合同》后，因