个人抵押借款合同范例

个人抵押借款合同范例合同编号：__________个人抵押借款合同合同甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________合同乙方（贷款人）：名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意以个人名义向乙方申请借款，并以其个人财产作为抵押物，乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途必须合法，并用于：__________。1.3借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。第二条借款利率和还款方式2.1本合同项下的借款利率为每月__________%。2.2甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式还款。第三条抵押物3.1甲方同意将其名下的下列财产作为本合同的抵押物：（1）__________（2）__________（3）__________3.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。3.3抵押物办理抵押登记手续所需费用由甲方承担。第四条借款的发放和还款的确认4.1乙方应在合同签订后的__________个工作日内将借款金额发放至甲方指定的账户。4.2甲方应在每月还款日之前将还款金额支付至乙方指定的账户。4.3双方确认还款金额和还款时间以本合同为准。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照未还款金额的__________%向甲方收取违约金。5.2甲方未按照本合同约定的还款方式和时间还款的，乙方有权按照逾期还款金额的__________%向甲方收取罚息。5.3乙方未按照本合同约定的时间发放借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.银行转账授权书6.还款计划表7.违约金计算公式8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照未还款金额的5%向甲方收取违约金。2.未按约定还款：甲方未按照本合同约定的还款方式和时间还款的，乙方有权按照逾期还款金额的2%向甲方收取罚息。3.未按约定时间发放借款：乙方未按照本合同约定的时间发放借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。2.借款利率：指借款人按照本合同约定向贷款人支付的利息比率。3.逾期还款：指借款人未按照本合同约定的还款方式和时间还款的行为。4.违约金：指借款人因违反本合同约定而应支付给贷款人的赔偿金。5.罚息：指借款人逾期还款时，贷款人按照逾期还款金额收取的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定用途使用借款。解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，应及时与甲方沟通，要求甲方改正；情节严重者，乙方有权提前收回借款，并按照未还款金额的5%向甲方收取违约金。2.问题：甲方未按照约定时间还款。解决办法：乙方应在还款日之前提醒甲方还款，对甲方逾期还款的情况进行记录；逾期还款时，乙方有权按照逾期还款金额的2%向甲方收取罚息。3.问题：乙方未按照约定时间发放借款。解决办法：甲方发现乙方未按约定时间发放借款时，应及时与乙方沟通，要求乙