养殖基地出售协议

养殖基地出售协议合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有养殖基地并拟出售部分权益，乙方愿意购买甲方的养殖基地权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、养殖基地概况1.1养殖基地位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。1.2养殖基地主要从事__________（养殖业务内容）业务，现有__________（养殖品种）等养殖资源。1.3养殖基地的设施设备包括：__________（列举主要设施设备）。二、出售权益2.1甲方同意将养殖基地的部分权益出售给乙方，具体包括：__________（列举权益内容）。2.2乙方同意购买甲方养殖基地的部分权益，并支付相应的价款。三、价款及支付方式3.1双方确认，养殖基地权益的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3剩余价款乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。四、交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将养殖基地的权益交付给乙方。4.2乙方应对交付的养殖基地权益进行验收，如发现不符合本协议约定的，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以整改。4.3经乙方验收合格的养殖基地权益，自交付之日起，归乙方所有。五、合同的履行及保障5.1甲方应保证养殖基地的设施设备正常运行，确保乙方能够顺利开展养殖业务。5.2乙方应按照约定支付价款，并合理使用养殖基地权益。5.3双方应共同维护养殖基地的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按照约定时间交付养殖基地权益，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分价款的____%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养殖基地所有权证明文件2.养殖基地设施设备清单3.养殖基地经营许可证4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.养殖基地地理位置图7.养殖基地规划图纸8.合同履行过程中的相关费用单据二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付养殖基地权益，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定支付价款，认定为违约行为。3.双方擅自转让、出租、抵押或用于其他用途，认定为违约行为。4.双方未共同维护养殖基地的合法权益，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.养殖基地：指甲方拥有的用于养殖业务的土地、建筑物、设施设备等。2.权益：指甲方拥有的养殖基地的相关权益，包括经营权、使用权等。3.价款：指乙方购买甲方养殖基地权益所支付的金额。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付养殖基地权益。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方在合理期限内履行交付义务。2.问题：乙方未能按照约定支付价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方在合理期限内履行付款义务。3.问题：双方擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。解决办法：双方应按照合同约定共同维护养殖基地的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有养殖基地，拟出售部分权益。2.乙方愿意购买甲方