房地产开发砌墙施工合同

房地产开发砌墙施工合同合同编号：__________营业执照号：地址：联系电话：营业执照号：地址：联系电话：鉴于承包方具备相关的施工资质和经验，愿意承担项目的砌墙施工任务；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就项目的砌墙施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：根据项目需求，完成砌墙施工，包括但不限于墙体砌筑、墙面粉刷、门窗安装等。二、合同价格及支付方式2.1本合同的合同价为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同价款的__________%；（2）工程进度达到__________后，支付合同价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同价款的__________%。2.3支付方式：银行转账。三、施工期限3.1本工程的施工期限为__________个月，自委托方与承包方签订合同之日起计算。3.2承包方应按照约定的工期完成施工，如因承包方原因导致工程延期，应按照违约责任承担相应的违约金。四、质量标准4.1承包方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，质保期为__________年，质保期内如有质量问题，由承包方负责修复并承担相应费用。五、违约责任5.1承包方如未按照约定完成施工，应按照违约责任承担相应的违约金。5.2委托方如未按照约定支付价款，应按照违约责任承担相应的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.砌墙施工设计图纸4.施工材料清单5.施工设备清单6.工程验收标准7.付款凭证8.质量保修书二、违约行为及认定：1.承包方未按约定工期完成施工，视为违约。2.委托方未按约定支付价款，视为违约。3.工程质量不符合国家标准、行业标准或甲方要求，视为违约。4.双方未协商一致导致工程延期，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同价款：双方约定的工程总造价。2.施工期限：双方约定的完成工程施工的时间。3.工程验收：双方对工程质量、进度等方面的检查。4.质保期：工程验收合格后，承包方对工程提供的保修期限。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长工期，按约定支付延期费用。2.工程质量问题：解决办法：立即通知承包方进行修复，必要时双方共同委托第三方检测机构进行鉴定，修复费用由承包方承担。3.付款纠纷：解决办法：按照约定付款进度支付价款，如发生纠纷，双方协商解决或依法向法院提起诉讼。4.合同变更：解决办法：双方协商一致后签订补充协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.房地