房屋拆除合同范例

房屋拆除合同范例合同编号：__________一、房屋基本情况1.1拆除房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2拆除房屋的所有权归甲方所有，甲方持有合法的房屋所有权证（证号：_______）。二、拆除范围和内容2.1承拆方同意按照甲方的要求，拆除房屋及其附属设施，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。2.2拆除方同意将拆除房屋的废墟、垃圾等进行清理，并运送到指定的地点。三、拆除时间和方式3.1双方同意按照本合同约定的时间开始拆除工作。拆除工作应在_______年_______月_______日前完成。3.2承拆方应按照甲方的要求，采取合理的拆除方式，确保拆除过程中不损害甲方和他人的财产权益。四、拆除费用4.1承拆方同意承担拆除房屋的全部费用，包括但不限于拆除、清理、运输等费用。（1）甲方应支付给承拆方拆除费_______元；（2）拆除工作完成后，经甲方验收合格，甲方再支付给承拆方拆除质量保证金_______元。五、拆除质量及保修5.1承拆方应保证拆除工作的质量，确保拆除后的废墟、垃圾等得到妥善处理。5.2拆除工作完成后，甲方应对拆除质量进行验收。如拆除质量不符合约定，承拆方应在甲方指定期限内按照甲方的要求进行修复或重新拆除。5.3拆除质量保证期限为拆除工作完成后的_______个月。在保证期限内，如因拆除质量问题导致甲方遭受损失的，承拆方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1如承拆方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆除费的_______%乘以逾期天数。6.2如甲方未按照本合同约定的时间支付拆除费用，应按照逾期天数向承拆方支付违约金，违约金计算方式为：拆除费的_______%乘以逾期天数。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.拆除房屋的设计图纸3.拆除费用预算表4.拆除质量标准和要求5.违约金计算公式6.拆除工作进度计划7.验收合格标准二、违约行为及认定：1.承拆方未按照约定的时间完成拆除工作，视为违约。2.甲方未按照约定的时间支付拆除费用，视为违约。3.拆除质量不符合约定，经甲方指出后，承拆方未在规定期限内修复或重新拆除，视为违约。4.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.拆除方：指拥有房屋所有权并拟拆除房屋的当事人。2.承拆方：指承担拆除房屋义务的当事人。3.拆除房屋：指双方约定予以拆除的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋。4.拆除费用：指承拆方承担拆除房屋及其附属设施所需的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除进度延误：solution:双方协商调整拆除进度，并根据实际情况协商延长合同履行期限。2.拆除质量问题：Solution:及时沟通，承拆方按照甲方的要求进行修复或重新拆除。3.支付拆除费用争议：Solution:按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，双方协商解决。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中，需要拆除