房屋按揭贷款服务协议

房屋按揭贷款服务协议合同编号：__________房屋按揭贷款服务协议甲方：__________乙方：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款主要用于支付房产的购买价款。第二条贷款期限2.1甲方的贷款期限为__________年，自贷款放款之日起计算。2.2贷款还款方式为等额本息还款方式，具体还款金额及还款日请参照甲方与乙方签订的《个人住房按揭贷款合同》。第三条贷款利率3.1甲方的贷款利率为基准利率上浮__________%。3.2基准利率为国家人民银行公布的同期同档次贷款基准利率。第四条贷款的发放与还款4.1乙方应在甲方满足贷款条件后__________个工作日内发放贷款。4.2甲方应按《个人住房按揭贷款合同》约定的还款计划按时还款。4.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出申请，并按乙方规定的提前还款手续及利率执行。第五条房产抵押与保险5.1甲方应按乙方的要求，将房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。5.2甲方应在贷款期间内办理房产保险，并将乙方作为第一受益人。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权采取措施，要求甲方立即改正，并按约定的利率加收罚息。6.2甲方未按时还款的，乙方有权采取措施，包括但不限于宣布贷款立即到期、依法处置抵押物等。6.3任何一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证复印件4.贷款申请表5.个人信用报告6.房产评估报告7.贷款合同8.抵押合同9.保险单副本10.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照贷款合同约定的用途使用贷款，包括但不限于购买房产以外的其他支出。2.甲方未按时还款：指甲方未按照贷款合同约定的还款计划和还款方式按时还款。3.甲方提供的资料不真实：指甲方在申请贷款过程中，提供虚假的个人信息、财务状况、工作单位等。4.甲方未办理房产保险：指甲方未按照乙方要求在贷款期间内办理房产保险，并将乙方作为第一受益人。5.其他违反贷款合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋按揭贷款：指借款人以其购买的房产作为抵押，向贷款人申请的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。3.基准利率：指国家人民银行公布的同期同档次贷款基准利率。4.抵押物：指借款人用以担保贷款的财产。5.违约金：指借款人违反贷款合同约定，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不真实解决办法：乙方应加强对甲方提供的资料的审核，必要时可委托第三方进行核实。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行检查，发现问题及时采取措施。3.问题：甲方未按时还款解决办法：乙方应按照贷款合同约定，采取提前还款、加收罚息等措施，督促甲方按时还款。4.问题：甲方未办理房产保险解决办法：乙方应在贷款审批通过后，提醒甲方办理房产保险，并将乙方作为第一受益人。5.其他问题的解决办法：根据具体情况，双方可协商解决，也可依据法律规定和贷款合同约定采取相应措施。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要通过按揭贷款方式支付购买价款。2.甲方