到期不住合同范本

到期不住合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位置：位于__________，具体地址为：__________。

1.2房屋结构：__________（如：公寓、别墅、商铺等）。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，乙方有权向甲方全额退回押金。

3.2物业管理费：乙方按照物业管理相关规定，向物业管理处支付物业管理费，具体收费标准由物业管理处另行制定。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得改变房屋结构。

4.2房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，双方另有约定的除外。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

（2）如甲方未按时维修房屋，导致乙方正常使用受影响，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋维修记录

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

丙方（物业管理方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位置：位于__________，具体地址为：__________。

1.2房屋结构：__________（如：公寓、别墅、商铺等）。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）维护房屋及公共区域的安全、卫生和整洁；

（2）监督乙方遵守租赁合同条款；

（3）处理房屋及公共区域的维修和保养工作。

3.2丙方有权对违反租赁合同条款的乙方进行警告、罚款或终止租赁合同。

3.3丙方有权收取物业管理费，具体收费标准由丙方制定。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，如乙方违反合同，甲方有权采取相应措施。

4.3甲方有权要求丙方提供物业管理服务，如丙方未能履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构，造成损失的，乙方应承担相应责任。

5.3乙方如违反租赁合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋维修记录

附件三：物业管理规定

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保房屋租赁合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，提高物业管理水平，保障房屋及公共区域的安全、卫生和整洁。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租金的及时收取，维护房屋的完好无损，同时通过丙方的物业管理服务，提升房屋的市场价值，实现甲方资产的保值增值。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：________________

本合同通过增加第三方丙方作为物业管理方，明确了甲乙双方的权益和责任，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的权益，实现甲方资产的最大化价值。第三方丙方的介入，有助于提升物业管理水平，确保房屋租赁合同的顺利履行，为甲乙双方创造一个良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

丙方（物业服务公司）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，丙方作为物业服务公司，负责租赁物的日常物业管理和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位置：位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物结构：__________（如：公寓、别墅、商铺等）。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租赁物租金人民币__________元，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为物业服务公司，负责租赁物的日常物业管理和服务，包括但不限于：

（1）维护租赁物及公共区域的安全、卫生和整洁；

（2）监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁合同条款；

（3）处理租赁物及公共区域的维修和保养工作。

3.2丙方有权对违反租赁合同条款的乙方进行警告、罚款或终止租赁服务。

3.3丙方有权收取物业服务费，具体收费标准由丙方制定。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方有权要求丙方及时修复租赁物及公共区域的损坏，保障居住环境。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知甲方和丙方。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

5.2甲方如未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.3甲方如违反租赁合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物维