小区公共区域消毒安排

小区公共区域消毒安排合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（甲方全称，即小区物业管理公司）乙方：（乙方全称，即专业消毒服务公司）鉴于甲方作为某小区的物业管理公司，负责该小区的物业管理与维护工作；乙方为专业消毒服务公司，具备消毒服务的专业资质与经验。为了确保小区公共区域卫生安全，预防和控制病虫害，提高小区居民的生活质量，经双方友好协商，就小区公共区域消毒服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方所管理的某小区公共区域进行定期消毒，包括但不限于：楼道、电梯、楼梯扶手、公共厕所、垃圾收集点、游乐场等公共区域。1.2乙方应根据国家卫生标准和甲方要求，制定详细的消毒计划，报甲方批准后实施。1.3乙方应使用环保、安全、有效的消毒剂，并确保消毒过程中不损害小区内设施设备及居民生活。二、服务时间2.1乙方应按照甲方要求的消毒频次进行服务，每周至少进行一次全面消毒。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成消毒服务，如遇特殊情况需调整时间，应提前通知甲方。三、服务费用3.1甲方应支付乙方提供的消毒服务费用，具体金额根据双方协商确定。3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、服务质量及保障4.1乙方应严格按照国家卫生标准和甲方要求进行消毒服务，确保服务质量。4.2乙方应定期对消毒设备进行维护、保养，确保设备正常运行。4.3乙方应在服务过程中，对小区内设施设备及居民生活造成的影响，承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2乙方未按约定时间、质量完成消毒服务，甲方有权要求乙方立即整改，并按约定扣除相应费用。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方消毒服务资质复印件3.消毒计划书4.消毒剂安全评估报告5.服务费用明细表6.违约金计算公式7.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成消毒服务，认定为违约。2.乙方未按约定质量完成消毒服务，认定为违约。3.乙方使用未经批准的消毒剂，认定为违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约。5.甲方未提供乙方所需的工作条件，认定为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指依法成立，负责物业的经营管理、维护和服务的公司。2.专业消毒服务公司：指具备消毒服务资质，提供消毒服务的企业。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定向对方支付的金钱。4.争议解决机构：指依法设立的，具有解决合同争议职能的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方设备故障导致无法按时完成消毒服务：乙方应及时通知甲方，并采取措施尽快修复设备，同时甲方应给予乙方一定的宽限期。2.甲方支付服务费用不及时：甲方应按照约定时间支付服务费用，如发生延迟支付，乙方可以依法追讨，必要时可以向第三方申请调解或仲裁。3.甲方居民对消毒过程有异议：甲方应及时与乙方沟通，乙方应根据居民意见调整消毒方案，确保消毒过程不影响