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文档简介
房屋拆除合同范本安全要求合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)一、工程概况1.1工程名称:__________房屋拆除工程1.2工程地点:__________1.3工程内容:甲方将房屋交付乙方拆除,乙方应当按照约定的标准和要求完成拆除工程。1.4工程工期:自双方签订合同之日起至拆除工程完毕之日止,预计__________日。二、双方义务2.1甲方义务(1)提供房屋及相关资料,包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明等。(2)按照约定时间将房屋交付乙方拆除,并确保房屋内无人居住和存放贵重物品。(3)协调解决拆除工程中的相关事宜,包括但不限于供电、供水、供气、通信等方面的接入与切断。(4)按照约定支付工程款。2.2乙方义务(1)按照约定的标准和和要求进行房屋拆除,确保工程质量。(2)遵守国家和地方有关房屋拆除的安全规定,确保施工安全。(3)按照约定时间完成拆除工程,并清理施工现场。(4)承担拆除过程中的环境保护责任,确保不对周边环境和生态造成损害。三、工程价款及支付方式3.1本工程拆除费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方支付工程款的方式如下:(1)合同签订后____天内,甲方支付乙方工程款的____%。(2)工程验收合格后,甲方支付乙方工程款的____%。(3)剩余款项在工程完毕且无质量问题后____天内支付。四、安全要求4.1乙方应严格按照国家和地方有关房屋拆除的安全规定进行施工,确保施工安全。4.2乙方应在施工前对施工人员进行安全培训,提高施工人员的安全意识。4.3乙方应建立健全施工现场的安全管理制度,确保施工现场的安全秩序。4.4乙方应在施工过程中加强对施工现场的巡查,发现问题及时整改。4.5乙方应按照约定时间完成拆除工程,避免因延期导致的安全风险。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间将房屋交付乙方拆除,或未按照约定支付工程款的,应支付乙方违约金,违约金为合同金额的____%。5.2乙方未按照约定时间完成拆除工程,或未按照约定标准进行拆除的,应支付甲方违约金,违约金为合同金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆除工程完毕且工程款支付完毕之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋产权证明2.土地使用权证明3.拆除工程设计方案4.施工安全方案5.施工人员名单及资格证书6.工程款支付凭证7.违约金支付凭证8.工程验收报告二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间将房屋交付乙方拆除,或未按照约定支付工程款的,构成违约。2.乙方未按照约定时间完成拆除工程,或未按照约定标准进行拆除的,构成违约。3.甲方未按照约定提供施工所需的相关资料,或提供的资料不真实、不完整的,构成违约。4.乙方未按照约定标准进行施工,导致工程质量不合格的,构成违约。5.乙方未按照约定时间清理施工现场,导致环境污染或生态损害的,构成违约。三、法律名词及解释:1.房屋拆除工程:指房屋的所有结构、设施、设备等被完全拆除,恢复至可重新建设的状态的过程。2.工程验收:指工程完成后,由甲方对工程质量、安全、进度等方面进行检查,确认工程符合约定标准的过程。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.施工安全:指在施工过程中,对施工人员、设备、材料等的安全保护措施。5.环境保护:指在施工过程中,对周边环境、生态的保护措施。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间交付房屋或支付工程款。解决办法:双方协商延期交付或支付,并支付违约金。2.问题:乙方未按照约定时间完成拆除工程。解决办法:乙方加紧施工,甲方给予适当延期。3.问题:工程质量不合格。解决办法:乙方进行整改,直至符合约定标准。4.问题:施工现场发生安全事故。解决办法:立即停工,乙方进行事故调查和处理,并承担相应责任。5.问题:施工现场发生环境保护问题。解决办法:乙方立即采取措施进行整改
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