厂房租赁协议

厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1厂房位于_______，占地面积约为_______平方米。1.2厂房现有建筑物面积约为_______平方米，包括_______（列出主要建筑物）。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、符合相关法律法规要求，确保不影响乙方正常使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条维修及保养4.1甲方应保证厂房及附属设施的正常使用，承担因自然损耗、老化等原因导致的设施维修、更换费用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的设施损坏，维修、更换费用由乙方承担。4.3租赁期间，乙方负责厂房内部的日常维修、保养，确保厂房内部环境整洁、安全。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理厂房及相关设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。第七条解除协议7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。7.2租赁期满后，本协议自动解除。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房租赁合同3.保险公司提供的保险单副本4.付款凭证5.维修保养记录6.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲乙双方未严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者，有权将厂房出租给承租方使用。2.承租方：指租赁厂房的一方，有权按照约定使用厂房。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁厂房的时间范围。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：发现问题后，应及时通知甲方，由甲方负责维修更换。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付。3.保险办理：乙方应按照甲方要求办理保险手续，确保厂房及相关设施得到保障。4.争议解决：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商