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文档简介
厂房租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条厂房描述1.1厂房位于_______,占地面积约为_______平方米。1.2厂房现有建筑物面积约为_______平方米,包括_______(列出主要建筑物)。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、符合相关法律法规要求,确保不影响乙方正常使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。第四条维修及保养4.1甲方应保证厂房及附属设施的正常使用,承担因自然损耗、老化等原因导致的设施维修、更换费用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施,因乙方使用不当导致的设施损坏,维修、更换费用由乙方承担。4.3租赁期间,乙方负责厂房内部的日常维修、保养,确保厂房内部环境整洁、安全。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求,办理厂房及相关设施的保险手续,并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供厂房或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权终止本协议,并要求乙方支付违约金,同时赔偿因此给甲方造成的损失。第七条解除协议7.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除本协议的,应书面通知对方,并按照协议约定办理相关手续。7.2租赁期满后,本协议自动解除。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.厂房所有权证明文件2.厂房租赁合同3.保险公司提供的保险单副本4.付款凭证5.维修保养记录6.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供厂房或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定支付租金,甲方有权终止本协议,并要求乙方支付违约金,同时赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲乙双方未严格按照本协议约定履行各自的权利和义务,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释:1.出租方:指厂房的所有者,有权将厂房出租给承租方使用。2.承租方:指租赁厂房的一方,有权按照约定使用厂房。3.租金:指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方租赁厂房的时间范围。5.违约金:指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房设施损坏:发现问题后,应及时通知甲方,由甲方负责维修更换。2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如遇困难,可与甲方协商延期支付。3.保险办理:乙方应按照甲方要求办理保险手续,确保厂房及相关设施得到保障。4.争议解决:如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商
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