租赁评估协议

租赁评估协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条租赁物1.1本协议项下的租赁物位于______，具体地址为______。1.2租赁物的面积为______平方米。1.3租赁物的现状及附属设施、设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时支付押金______元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在签署本协议后______日内购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，乙方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金______元。7.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金______元。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金______元，并赔偿损失。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日______%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：租赁物现状及附属设施、设备等情况详细说明附件二：保险单据一、附件列表：1.租赁物现状及附属设施、设备等情况详细说明2.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日______%。2.乙方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金______元。3.甲方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金______元。4.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金______元，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日______%。2.乙方提前解除协议：乙方应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金______元。3.甲方提前解除协议：甲方应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金______元。4.租赁物损坏：如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.保险事故：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施。五、