认筹成功说明书

认筹成功说明书合同编号：__________鉴于甲方拟实施项目，乙方对甲方项目表示认可，并愿意参与认筹。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本认筹成功说明书。一、项目概述1.1甲方拟实施项目名称为：（项目名称），项目地址：（项目地址）。1.2项目规划及建设内容：（项目规划及建设内容简要描述）。二、认筹金额及方式2.1乙方认筹金额为人民币（大写）：（认筹金额），（小写）：（认筹金额）。2.2乙方认筹方式为：（认筹方式，如：现金、转账等）。三、认筹权益（1）优先购买权：乙方在项目开盘时，享有优先购买权，按照认筹协议约定的价格和数量购买项目房源。（2）优惠折扣：乙方在项目开盘时，按照认筹协议约定的折扣享受购房优惠。（3）更名权：乙方在项目开盘前，有权按照甲方认可的方式对认筹权益进行更名。（4）优先选房权：乙方在项目开盘时，享有优先选房权，按照认筹协议约定的顺序选择房源。3.2乙方应按照甲方项目认筹协议的约定，履行相应的义务。四、合同的履行及变更4.1本认筹成功说明书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：（有效期截止日期）。4.2双方应严格按照本认筹成功说明书约定的条款履行各自的权利和义务。4.3在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。五、违约责任5.1双方违反本认筹成功说明书约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的认筹金额及赔偿相应损失。六、争议解决6.1双方在履行本认筹成功说明书过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本认筹成功说明书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本认筹成功说明书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本认筹成功说明书具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.项目规划许可证复印件4.项目销售许可证复印件5.认筹协议复印件6.银行转账凭证复印件7.更名申请表复印件8.选房确认单复印件9.补充协议（如有）复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间开盘或变更开盘时间的，视为违约。2.甲方未按约定价格和数量提供房源的，视为违约。3.甲方未按约定提供购房优惠的，视为违约。4.乙方未按约定时间支付认筹金额的，视为违约。5.乙方未按约定履行更名或选房手续的，视为违约。6.双方在履行合同过程中发生其他违反约定的行为，按照合同约定认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方，通常是项目开发商。2.乙方：指合同中享有权益的一方，通常是购房者。3.认筹金额：指乙方承诺支付的用于购买甲方项目的预付款。4.认筹方式：指乙方支付认筹金额的方式，如现金、转账等。5.优先购买权：指乙方在项目开盘时，按照认筹协议约定的价格和数量购买项目房源的权利。6.优惠折扣：指乙方在项目开盘时，按照认筹协议约定的折扣享受购房优惠。7.更名权：指乙方在项目开盘前，有权按照甲方认可的方式对认筹权益进行更名。8.优先选房权：指乙方在项目开盘时，享有优先选房权，按照认筹协议约定的顺序选择房源。9.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟开盘：甲方应按照合同约定时间开盘，如因特殊情况延迟，应提前通知乙方，并与乙方协商调整开盘时间。2.甲方未能提供房源或优惠：甲方应按照合同约定提供房源和优惠，如未能履行，甲方应承担违约责任，退还已支付的认筹金额及赔偿相应损失。3.乙方未支付认筹金额：乙方应按照合同约定时间支付认筹金额，如未能履行，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并退还已支付的认筹金额。4.乙方未能履行更名或选房手续：乙方应按照合同约定履行更名或选房手续，如未能履行，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并退还已支付的认筹金额。5.合同争议：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为项目开发商，乙方为购房者。2.甲方拟实施项目，乙方参与认筹。3.双方约定认筹金额、认