房抵工程款合同范本(2024版)

房抵工程款合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，并鉴于乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2甲方借款用于：________________。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为自借据签发之日起至____年__月__日止。2.2甲方应在借款期限内按约定的还款计划归还借款。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按借款利率加倍计算。第四条还款方式4.1甲方应按约定的还款计划，通过转账等非现金方式归还借款本息。4.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算至实际还款日止。第五条担保5.1本借款合同项下的借款以其拥有的房产作为抵押担保，甲方应向乙方提供房产证复印件，并办理抵押登记手续。5.2甲方同意将抵押房产的收益用于归还借款本息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。6.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施，追回借款本息。6.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本借款合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.抵押登记证明

5.还款计划表

6.借款借据二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款计划和方式归还借款本息，视为违约。

3.乙方未按约定提供借款：乙方未按照合同约定的时间、金额提供借款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。

2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。

3.抵押担保：指甲方将其拥有的房产作为借款的担保，未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。

4.还款计划：指甲方按照合同约定，分期归还借款本息的计划。

5.逾期利息：指甲方逾期还款产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定还款：乙方有权依法采取措施，追回借款本息。

3.乙方未按约定提供借款：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

4.房产抵押手续办理缓慢：提前办理相关手续，了解当地政策，必要时寻求专业律师的帮助。

5.还款过程中出现纠纷：及时沟通，友好协商解决；协商不成的，可以向