租赁耕地合同范本2024年

租赁耕地合同范本2024年通用合同编号：__________租赁耕地合同甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁耕地基本情况1.1甲方出租耕地位于____________________（具体位置），总面积为____公顷。1.2乙方租赁甲方耕地从事农业生产经营，包括但不限于种植、养殖等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按年支付租金，租金为每公顷____元/年。3.2租赁期间，乙方需支付耕地占用税、农业保险等费用，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.3乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条耕地使用及管理4.1乙方应按照农业部门的要求和甲方的指导，合理使用耕地，保证耕地的农业用途，不得擅自改变耕地性质。4.2乙方应加强耕地的保护和养护，确保耕地质量不受损害。如因乙方使用不当导致耕地质量下降，乙方应承担修复责任。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方因公共利益需要提前解除合同的，应给予乙方适当补偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁耕地合同主体信息表2.耕地权属证明文件3.乙方农业生产经营计划4.耕地使用及管理规范5.农业保险合同及相关文件6.租金支付证明文件7.违约金计算公式及相关说明8.争议解决方式及管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用耕地，改变耕地性质3.乙方未按约定加强耕地保护和养护，导致耕地质量下降4.乙方在租赁期间从事违法活动5.甲方未按约定提供耕地或违反合同其他约定6.双方约定以外的不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.租赁耕地：指甲方出租给乙方使用的农业用地，用于农业生产经营。2.租金：乙方支付给甲方的耕地租赁费用。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：履行合同约定的一方。5.违约方：未履行或违反合同约定的一方。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可提醒乙方及时支付，逾期后按照合同约定收取滞纳金，必要时可解除合同并要求赔偿。2.耕地使用不符合约定：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.耕地质量下降：乙方应承担修复责任，必要时甲方可要求乙方支付耕地修复费用。4.乙方从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行：双方按照合同约定处理，必要时可协商解除或变更合同。五、所有应用场景：1.农业企业租赁耕