新钢结构厂房租赁合同范本(2024版)

最新钢结构厂房租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其钢结构厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的钢结构厂房，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：甲方拥有的位于__________的钢结构厂房，厂房编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁用途及保管责任3.2乙方应合理使用厂房，并确保厂房及厂房内设备的安全。乙方应承担因使用不当或保管不善导致厂房及设备损坏的全部责任。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房的日常维修及保养，确保厂房设施正常运行。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及设备保险，并将保险单副本提交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知甲方。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离厂房，并支付因提前解除或终止合同而产生的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.钢结构厂房所有权证明2.乙方用途证明文件3.保险单据4.租赁合同解除/终止协议5.厂房及设备维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合租赁条件的厂房，或未能按时维修保养厂房及设备。2.甲方未按约定时间提供厂房，或提前解除/终止合同。3.乙方未按约定用途使用厂房，或未经甲方同意改变用途。4.乙方逾期支付租金或滞纳金。5.乙方未办理保险或未将保险单副本提交甲方留存。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用厂房的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设备损坏：及时联系甲方进行维修，如有必要，双方可协商解决。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定及时支付租金，如有纠纷，可寻求法律途径解决。3.变更用途：如需变更用途，应提前书面征得甲方同意，双方协商解决。4.提前解除/终止合同：按照合同约定提前通知对方，并支付相应的违约金。5.争议解决：发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有钢结构厂房，希望出租