2024版空地出租合同

2024版空地出租合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条空地基本情况1.1空地位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2空地用途：乙方租用空地主要用于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币________________元，总计人民币________________元（大写：________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离空地，并将空地恢复原状。如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对空地的使用权和出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用空地，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应在租赁期间提供空地的正常使用权，确保乙方能够正常使用空地。4.3甲方有权监督乙方在空地上进行的活动，确保乙方的活动符合国家法律法规和空地的使用目的。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用空地，但不得改变空地的用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管空地上的设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。5.3乙方应在租赁期满后按约定方式搬离空地，并将空地恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条约定的滞纳金支付标准承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.空地出租合同正本2.空地出租合同副本3.乙方租赁用途的批准文件4.甲方提供的空地使用权证明5.空地的现状照片或视频资料6.租金支付证明文件7.空地恢复原状的评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证空地的使用权和出租权，导致乙方无法正常使用空地。2.甲方未能按照约定提供空地的正常使用权。3.乙方未按照合同约定使用空地，改变空地用途。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方未按照约定方式搬离空地，未将空地恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有空地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁空地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用空地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的空地使用费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空地使用权争议：解决办法：提供空地使用权证明，如发生纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.乙方改变空地用途：解决办法：乙方需事先征得甲方同意，如未经同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.租金支付争议：解决办法：明确租金支付方式和时间，乙方逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。4.空地恢复原状争议：解决办法：明确乙方在租赁期满后应将空地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。五、所有应用场景：1.商业用途：如开设