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文档简介

2024版武汉二手房屋买卖合同书合同编号：__________二手房屋买卖合同书一、卖方信息甲方地址：甲方代表身份证号码：二、买方信息乙方地址：乙方代表身份证号码：三、房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于武汉市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。房屋所有权证号：______。3.2房屋附属设施房屋附属设施包括：______。四、房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。（1）______%；（2）______%；（3）______%。五、房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订后______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。5.2双方应在本合同签订后______日内，共同办理房屋过户手续。六、合同的履行、违约及争议解决6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构图3.房屋附属设施清单4.买方付款凭证5.房屋过户手续办理相关文件6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，视为违约。2.甲方未按约定办理房屋过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房价，视为违约。4.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有权人，有权出售房屋及附属设施。2.买方：指购买房屋及附属设施的一方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.附属设施：指与房屋相关的设施和设备，如家具、家电等。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况追究违约责任。2.甲方未按约定办理房屋过户手续：解决办法：甲方尽快办理过户手续，否则承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付房价：解决办法：乙方尽快支付房价，否则承担违约责任。4.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房屋买卖。2.企业之间的二手房

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