2024独立仓库出售“05房屋买卖合同”

2024独立仓库出售“05房屋买卖合同”合同编号：__________独立仓库出售“05房屋买卖合同”甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条独立仓库基本情况1.1甲方出售的独立仓库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2独立仓库的产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3甲方应保证独立仓库符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的独立仓库。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到购房款后__________日内，为乙方办理独立仓库的过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将独立仓库交付给乙方。3.2乙方应对独立仓库进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。3.3验收合格后，甲方应向乙方提供独立仓库的产权证等相关手续。第四条售后服务4.1甲方应在交付独立仓库后，提供__________个月的售后服务，如有任何质量问题，甲方应负责维修或更换。4.2甲方应协助乙方办理独立仓库的水、电、燃气等开户手续。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付独立仓库，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款的__________%。5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至独立仓库过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.独立仓库产权证明2.独立仓库平面图3.独立仓库现状照片4.购房款支付凭证5.独立仓库过户手续相关文件6.售后服务承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付独立仓库，视为违约。2.乙方未按合同约定支付购房款，视为违约。3.甲方未按合同约定提供售后服务，视为违约。4.甲方未协助乙方办理独立仓库水、电、燃气等开户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.独立仓库：指甲方出售的位于__________的仓库，具备独立的使用功能和产权。2.购房款：指乙方支付给甲方的购买独立仓库的款项。3.售后服务：指甲方在交付独立仓库后，提供给乙方的质量保障和维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：独立仓库交付时发现质量问题。解决办法：甲方应在规定时间内负责维修或更换，确保独立仓库符合合同约定。2.问题：乙方支付购房款后，甲方未按约定办理过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内完成过户手续，如甲方未能履行，乙方可要求违约金。3.问题：甲方未提供售后服务或服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供合格的售后服务，如甲方未能履行，乙方可要求违约金。4.问题：乙方未能按约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，如乙方未能履行，甲方可要求违约金。五、所有应用场景：1.甲方为独立仓库的所有人，愿意出售给乙方。2.