2024房屋承租居间合同范本

2024最新房屋承租居间合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明文件编号：____________________。1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，且符合国家和地方关于房屋出租的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条丙方中介服务费用6.1丙方提供中介服务，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方应在签订本合同时向丙方支付中介费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方未按约定提供中介服务，或提供虚假信息的，应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房屋权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方营业执照及资质证书

4.房屋租赁合同文本

5.中介服务费用支付凭证

6.房屋及附属设施损坏赔偿协议

7.房屋设施使用说明二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按照约定提供房屋或附属设施；

未按约定时间交付房屋；

提供虚假房屋信息。2.乙方违约行为：

未按时支付租金；

未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏；

提前解除合同未通知甲方。3.丙方违约行为：

未按约定提供中介服务；

提供虚假信息或隐瞒重要事实；

未能协助解决租赁过程中的问题。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.中介方：指在房屋租赁过程中提供中介服务的一方。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。

解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，并按照实际情况调整租赁期限。2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：双方可以协商维修责任及费用，如有争议可寻求法律途径解决。4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商确定解除合同的事由及后果，并根据实际情