2024版美容院商铺租赁合同模板

2024版美容院商铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置：__________（地址）1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺业态：美容院1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元/平方米，总面积为__________平方米，每月租金为人民币__________元。2.2租金支付方式：每月____日前，甲方将当月租金支付至乙方指定的账户。2.3租金支付周期：甲方按季度支付租金，每季度支付三个月的租金。三、租赁用途3.1甲方仅将租赁的商铺用于美容院经营，不得从事其他经营活动。3.2甲方应按照乙方要求，对商铺内外进行装修，装修费用由甲方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按约定时间支付租金；（2）合法经营，遵守国家法律法规；（3）爱护商铺设施，合理使用商铺，如需进行大型维修，应提前通知乙方，并承担相关费用；（4）不得将商铺转租、转让给第三方；（5）按照合同约定使用和维护商铺，确保商铺安全、卫生。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间交付商铺；（2）保证商铺具备美容院经营条件，如水、电、消防等设施齐全；（3）协助甲方办理商铺所需的相关证照；（4）在租赁期间，不得干涉甲方的正常经营活动；（5）合同到期后，按照约定条件办理商铺交付手续。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺业态经营许可证

4.甲方营业执照

5.乙方房产证

6.租赁合同补充协议

7.商铺装修方案及效果图

8.商铺安全检查报告

9.商铺消防验收报告

10.其他相关法律法规要求的文件。二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付租金，自逾期之日起按逾期金额的1%计算滞纳金。

2.甲方未按约定使用商铺，导致商铺损坏，需承担维修费用。

3.甲方未经乙方同意，将商铺转租、转让给第三方，视为违约。

4.乙方未按约定时间交付商铺，需支付甲方违约金。

5.乙方提供的商铺设施不符合约定，导致甲方经营损失，需承担赔偿责任。

6.双方在其他条款中约定的违约行为及认定。三、法律名词及解释：

1.承租方：指甲方，根据合同约定租赁乙方商铺的当事人。

2.出租方：指乙方，根据合同约定出租商铺的当事人。

3.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的商铺租赁费用。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.其他相关法律法规名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺交付时间延迟：乙方应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定履行租金支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

3.商铺使用性质变更：甲方需提前通知乙方，并经双方协商一致。

4.商铺设施维修保养：甲方合理使用商铺设施，如需维修，可与乙方协商解决。

5.商铺转租、转让：甲方不得擅自转租、转让商铺，如有违反，乙方有权解除合同。

6.其他执行中遇到的问题及解决办法。五、所有应用场景：

1.美容院租赁商铺开展经营活动。

2.甲乙双方明确租赁期限、租金及支付方式。

3.甲方按照合